Karel Doormanlaan 1752712 JG ZoetermeerDorp

Ruim driekamerappartement aan de rand van het 'Oud Dorp' In het gezellige Oude Dorp ligt op de vierde etage dit goed onderhouden driekamerappartement (voormalig vierkamerappartement) met balkon op het zuidoosten. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex en ligt in de directe nabijheid van de gezellige Dorpsstraat, Piet Heinplein, het Stadshart, NS station Zoetermeer Oost en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. De heerlijke doorzonwoonkamer beschikt over veel licht (dit komt o.a. door het extra hoekraam) en doordat de woonkamer zo ruim is, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. HIGHLIGHTS + Balkon op het zuidoosten + Ruime lichte woonkamer + Twee fijne slaapkamers + Sfeervolle, op maat gemaakte elektrische haard GEZAMENLIJKE RUIMTE Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, bergingen in de onderbouw en trappen naar de woningen. VIERDE VERDIEPING Via de eigen voordeur is de ruime hal bereikbaar, de hal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt veel ruimte en is bijna 9,5m diep en 3,7m breedt. Door de sfeervolle elektrische haard is de ruime woonkamer opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een handig eetgedeelte. De kamer is modern afgewerkt. Via de hal zijn dan ook de twee ruime slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en bevat twee handige vaste inbouwkasten. Dit is wederom een hele lichte kamer en je hebt dan ook een mooi vrij uitzicht over het “Nieuwe Dorp”. Ook is de kamer afgewerkt met mooi laminaat uit 2020. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer bevat kunststof kozijnen met dubbelglas en een inbouwkast. Ook deze kamer is afgewerkt met laminaat, net als de eerste slaapkamer. Daarnaast bevindt zich in de hal ook nog een grote inbouwkast/voorraadkast. En het in 2022 vernieuwde en gemoderniseerd toilet. Vanuit de hal is ook de keuken èn badkamer bereikbaar. De dichte keuken heeft een opstelling met vaatwasmachine (los / blijft achter), inductiekookplaat, moderne afzuigkap en apothekerskast. Ook de CV-ketel uit 2017 bevindt zich in de keuken, dit betreft een Rehema Tzerra HR-ketel (die in eigendom is). Het aangrenzende balkon heeft een zonnige ligging en is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer bevat een ruime inloopdouche en wastafelmeubel, maar ook een aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Ook bevindt zich in de hal de meterkast (met 6 groepen en aardlekschakelaar). OMGEVING Dit appartement ligt aan de rand van het karakteristieke "Oude Dorp", op een uitstekende rustige locatie. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en voor het openbaar vervoer zijn tramhalte Dorp en treinstation Zoetermeer-Oost op korte afstand. Winkels zijn te vinden op het nabijgelegen Piet - Hein plein en de sfeervolle Dorpsstraat ligt op loopafstand. PLUSPUNTEN + Gelegen in het Oude Dorp + Twee fijne ruime slaapkamers + Balkon gelegen op het zuidoosten + Grote berging in de onderbouw + Actieve en gezonde VvE met focus op verduurzaming op korte termijn. + Cv-ketel 2017 + Veel parkeergelegenheid voor het appartementencomplex + Voormalig vierkamer appartement van maar liefst 75m2 + Lichte woonkamer van ruim negen meter diep + Rustige, groene buurt met fijne buren BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 176,58 per maand > Oplevering in overleg. INTERESSE? Heb je interesse in deze woning? Meld je dan snel aan voor een bezichtiging. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.