Bekijk foto 1 van Lissenvaart 53
Verkocht

Lissenvaart 532724 SK ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

  • 99 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2024
Verkoopdatum
12 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne 3 kamer top-maisonnette op de 2e en 3e etage van het markante en goed onderhouden appartementengebouw aan de Lissenvaart, centraal gelegen tussen het centrum van Zoetermeer en recreatiegebied Noord Aa. Het appartement heeft energielabel B, een zonnig dakterras op het zuidoosten en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. HIGHLIGHTS - Moderne inrichting / instapklaar appartement - Indeling met woonkamer op 2e etage en 2 grote slaapkamers op de 3e etage - Groot en zonnig dakterras (ZO) met vlonderterras en houten bank - Ligging op bovenste 2 woonlagen (geen bovenburen!) - Woon- en studeerkamer v.v. HR++-glas - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2017 (eigendom) - Energielabel B - Ieder vertrek afzonderlijk te verwarmen met elektrische radiatorknoppen (ter overname) - Velux dakramen met zonwering aan de buitenzijde (ter overname) - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Uitstekende ligging met het Stadshart en recreatiegied Noord Aa op loop-/fietsafstand - Actieve VVE (stukken ter inzage beschikbaar) INDELING Toegang tot het appartement via trap aan de buitenzijde en de overdekte galerij op de 2e etage. Entree/hal met meterkast, toilet (v.v. hangend toilet, fonteintje en verlaagd plafond), trapkast en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is 27m2 groot en modern afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en radiatorombouw. De ruiten in de woonkamer zijn vervangen door goed isolerend HR++-glas. De moderne keuken heeft een lichte L-opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron). In de vaste inbouwkast staan de wasmachine, CV-ketel (2017) en mechanische ventilatie-box (2017) opgesteld. Slaapverdieping: overloop met de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, die voorzien is van nieuwe Velux dakramen (2017) met zonwering aan de buitenzijde. Aan de achterzijde ligt de 2e en eveneens grote slaapkamer met gestucte wanden, radiatorombouw en openslaande deuren naar het dakterras. Dit dakterras ligt gunstig op de zon (ZO), biedt veel privacy en er is een fraai uitzicht over de directe omgeving. Tussen de beide kamers in ligt de moderne badkamer, tot het plafond betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, hangend toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekenradiator. In de onderbouw bevinden zich de eigen (fietsen-)berging en parkeerplaats in de parkeergarage. VERENIGING VAN EIGENAARS Bij dit appartement hoort een lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars (VVE). De VVE is actief, vergadert minimaal 1x per jaar en regelt het (groot) onderhoud van het gebouw. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld waarin het geplande onderhoud voor de komende jaren is opgenomen. - VVE bijdrage € 180,- per maand. - Bijdrage voor VVE parkeergarage slechts € 250,- per jaar. BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien, zoals: - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. ?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 2682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/07/2024

Op funda

Buurt