Margaretha Havermanstraat 282712 XD ZoetermeerRokkehage c.a.

Instapklaar appartement met energielabel A+++ In dit eigentijdse appartement uit 2022 woon je modern, comfortabel en energiezuinig. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij energielabel A+++ geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar bespaar je ook aanzienlijk op je energierekening. Hier woon je in een duurzame woning die helemaal klaar is voor de toekomst. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ + Volledig voorzien van vloerverwarming en warmtepomp in eigendom + Eigen parkeerplaats voor de deur van het complex GEZAMENLIJKE RUIMTE Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in een nette, centrale entree met een video-intercomsysteem, een lift en een trappenhuis. Op de begane grond heb je de beschikking over een privéberging van circa 6 m² met elektra. Direct voor het complex ligt jouw eigen parkeerplaats, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. 2e VERDIEPING Het appartement heeft een praktische indeling, vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De woonkamer is een lichte en ruimtelijke plek dankzij de kamerhoge ramen. Hier vind je ook de open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige Studioline Siemens-apparatuur uit 2022. Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. Er bevindt zich in de keuken ook een koel-vriescombinatie en een afzuigkap van Siemens. Via de openslaande deur loop je zo het zonnige balkon op, perfect gelegen op het zuidwesten voor lange zonnige dagen. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de luxe badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek, maar is ook ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. In de was-/technische ruimte bevinden zich de elektrische bodemwarmtepomp (in eigendom), aansluitingen voor de wasapparatuur en het WTW-ventilatiesysteem. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waardoor je in elke ruimte geniet van aangename warmte. OMGEVING Dit appartement ligt in het levendige Nieuwe Dorp, een geliefde wijk van Zoetermeer met een perfecte balans tussen rust, voorzieningen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven én meer. Denk aan diverse winkels, gezellige horeca, sportfaciliteiten en scholen, variërend van basis- tot middelbaar onderwijs. Voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit ligt een mooi park op loopafstand. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen. Het station met trein- en tramverbindingen ligt dichtbij, waardoor je snel en gemakkelijk reist naar omliggende steden. Voor automobilisten is de ligging ideaal: de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Gasloos appartement + PVC vloer, volledig voorzien van vloerverwarming + Nieuwbouw appartement + Duurzaam appartementen complex met algemene zonnepanelen + Bodemwarmtepomp (eigendom) + Gloednieuwe keuken met Studioline Siemens inbouwapparatuur + Nieuwe badkamer + Zonnig balkon (ZW) + Eigen parkeerplaats voor de deur + Eigen berging op de begane grond + Gelegen in het Nieuwe Dorp + Gunstige ligging t.o.v. de Dorpstraat, het Stadshart en het openbaar vervoer + Snelle verbinding naar de A12 OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.