Oosterheemplein 4612721 NG ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

SPEELS IN GEDEELDE 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA 111M2 VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS MET OPEN KEUKEN, ZONNIG BALKON EN BADKAMER MET BAD GELEGEN IN HARTJE CENTRUM VAN OOSTERHEEM IN HET RUIM OPGEZETTE APPARTEMENTENCOMPLEX. Dit stijlvolle appartementencomplex, gebouwd in 2012, ligt centraal boven het winkelcentrum Oosterheem en biedt een uitzicht over de winkelstraat. Het winkelcentrum Oosterheem beschikt over een divers aanbod aan horecagelegenheden en winkels, waaronder drie supermarkten. Daarnaast biedt de wijk tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met het openbaar vervoer naast de deur bent u binnen 7 minuten in het centrum van Zoetermeer en in 30 minuten in het hart van Den Haag. Bovendien zijn de snelwegen naar Den Haag, Utrecht en Leiden binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Indeling: Afgesloten complex entree met videofoon, ook toegankelijk vanuit de parkeerkelder, vanuit de centrale hal brengen twee comfortabele en snelle liften u naar de 5e verdieping. Via de galerij toegang tot de entree van het appartement. Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en diepe bergkast met opstelplaats HR-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime in de breedte groter wordende woonkamer van ca. 7.75/1.70 x 12.80 die erg veel lichtinval heeft vanwege de tot de vloer hoge ramen. Met open keuken die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en de benodigde bergruimte. Vanuit de woonkamer via volglazen deur toegang tot het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon ca. 2.40 x 2.25 die uitzicht biedt over het gezellige (winkel)centrum van Oosterheem. De woning heeft twee slaapkamers waarvan de grootste ca. 5.05 x 3.05 aan de achterzijde ligt en vanwege zijn formaat perfect kan worden gebruikt als hoofdslaapkamer, een tweepersoonsbed en kledingkast(en) passen met gemak in deze kamer. De tweede slaapkamer ca. 2.85 x 2.70 ligt aan de voorzijde en is nagenoeg vierkante waardoor deze kamer voor meerdere doeleinde gebruikt kan worden. De tussengelegen halfhoge licht betegelde badkamer ca. 2.70 x 1.80 is voorzien van en bad, wastafel en douche. Eigen berging in de onderbouw en vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Actieve VVE, inclusief complexbeheerder, met een maandbijdrage van € 284,50 per maand. Per 31-12-2022 bedroeg het totale reservefonds € 332.898,-. Meerjarig onderhoudsplan tot 2036 aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2012 - Woning volledig voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen - Hoog rendement CV-ketel uit 2012 - Woning op korte termijn beschikbaar - Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer - Antispeculatiebeding voor een periode van 3 jaar. Bepalingen bij de aankoop van een woning van De Goede Woning Zelfbewoningsplicht: - De woning alleen bestemd is voor bewoning door de eigenaar[s] en hun gezin en mag alleen verhuurd worden aan 1e graad familieleden, zoals ouders, kinderen, broers of zussen. Aanbiedingsplicht: - DGW wil het recht behouden om de woning in de toekomst weer terug te kunnen kopen tegen een marktconforme prijs, bijvoorbeeld omdat de situatie op de huurwoningmarkt daarom vraagt. Dit geldt niet alleen voor u, maar ook voor alle opvolgende eigenaren. Antispeculatiebeding (periode van 3 jaar): - DGW wil koper met de koop van een huurwoning kansen bieden. Het is niet de bedoeling dat u de woning snel met winst doorverkoopt, want dan verkoopt DGW de woning liever zelf. Volledige informatie ontvangt u, samen met alle overige info, via ons kantoor.