Poortugaalstraat 1822729 HJ ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Licht en ruim appartement met eigen parkeerplaats Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op de vijfde verdieping met zonnig gelegen balkon (Z) en eigen parkeerplaats. Dit royale 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4-kamerwoning) met ca. 111 m2 woonoppervlakte ligt op de 5e verdieping van een kleinschalig en fijn appartementengebouw. Een keurig verzorgd appartement met een zeer ruime hoofdslaapkamer en een ruime 2e slaapkamer, eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een eigen inpandige berging in de onderbouw. HIGHLIGHTS + Ruim en licht appartement + Vrij uitzicht over het Heemkanaal + Energielabel A GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten binnenterrein met slagboom naar eigen parkeerplaats. Er is een gezamenlijke tuin rondom het appartementengebouw en parkeerplaats. Entree aan buitenzijde met brievenbussen, bellentableau met video-intercominstallatie en toegang tot de afgesloten centrale hal. De centrale hal heeft een lift en trapopgang naar de verdiepingen. De eigen inpandige berging is via de binnen- en buitenzijde van het gebouw bereikbaar. INDELING Binnenkomst in een ruime hal met modern laminaat, meterkast (10 groepen plus glasvezelaansluiting, stadsverwarming), separaat toilet en handige wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. Riante en lichte woonkamer met modern laminaat en open keuken voorzien van hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en Quooker kraan. Toegang tot het ruime en zonnig gelegen balkon (ZO) met vrij uitzicht over het Heemkanaal, deels v.v. balkonbeglazing (!). De riante slaapkamer aan de voorzijde is het resultaat van 2 samengevoegde slaapkamers en is voorzien van een maatwerk kastenwand inclusief verlichting. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is tevens voorzien van een kastenwand. De verzorgde badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast met ingebouwde spotjes. OMGEVING Ideaal gelegen en op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum ‘Oosterheem’, het ‘Bentwoud’, bus- en RandstadRail-haltes en de uitvalswegen. Ook basisscholen, het gezondheidscentrum en horeca zijn in de directe nabijheid te vinden. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Riant appartement + 2 zeer ruime slaapkamers + 2 toiletten + Voorzien van elektrische sunscreens + Gelegen op de vijfde verdieping + Vrij uitzicht over het Heemkanaal + Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex + Liftinstallatie aanwezig + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein + Eigen inpandige berging in de onderbouw BIJZONDERHEDEN > Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing > Notariskeuze voorbehouden aan verkopers TOELICHTING VAN DE VERKOPERS Onze ouders -en de afgelopen jaren onze moeder- hebben met heel veel plezier in het appartement gewoond. Onze moeder is onlangs verhuisd naar een zorginstelling. Vanaf de oplevering in 2002 hebben ze de woning betrokken. Wat ze erg hebben gewaardeerd zijn: - Het prachtige uitzicht op de verzorgde wijk aan de overkant van het kanaal en ruim zicht op de lucht die er altijd weer anders uitziet. Op een mooie dag zicht tot aan de skyline van Rotterdam. - De unieke ligging op 250 meter van Bentwoud. - Op tien minuten loopafstand van het winkelcentrum; een leuk wandelingetje langs het kanaal. - Een vaste parkeerplaats op eigen terrein, vlakbij de ingang. - De prettige contacten met de buren in het gebouw. Naast alles wat via de VVE wordt geregeld, wordt met elkaar gezorgd dat alles er netjes en verzorgd uitziet; zoals schilderijen in de hal, kerstversiering en plantjes voor de deur. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.