Azobéhout 282719 MN ZoetermeerRokkeveen-West

Op korte afstand van het Balij Bos en het Westerpark gelegen, royale 6-kamer-eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, half-open keuken met hoekopstelling, 4 grote slaapkamers, een multi-functionele ruimte, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met ruime stenen berging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de geliefde woonwijk Rokkeveen, op korte afstand van wijkwinkelcentrum, basisscholen, natuurgebieden en openbaar vervoer gelegen, royale zeskamer-eengezinswoning met tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui, half-open keuken met hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers van ca. 23, 13, 12 en 11m², badkamer met ligbad & douche, separate toiletruimte, een multi-functionele ruimte van ca. 16m² op de tweede verdieping, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met ruime stenen berging van ca. 9m² en een achterom. Woningomschrijving Begane grond: keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, smalle groenborders en een buitenkraan. Overkapte entree. Hal met meterkast, trapopgang, garderobe nis en een ½ hoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer van ca. 570x534 beschikt over een schuifpui en een praktische trapkast. De voorgelegen, half-open keuken van ca. 402x335 is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van granieten blad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koel/-vriescombinatie en een close-in boiler. De vloer van de begane grond is belegd met laminaat. De zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan, houten schuttingen, groenborders, een achterom en een ruime stenen berging van ca. 354x256 voorzien van elektra en betonnen dak. Eerste verdieping: ruime overloop. Aan de achterzijde zijn 2 grote slaapkamers van ca. 471x283 en 460x238 gesitueerd. De 3e slaapkamer van ca. 511x278/174 bevindt zich aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer van ca. 270x201 is plafondhoog betegeld en ingericht met een ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel, gevelraam en een radiator. Separate toiletruimte met ½ hoge wandbetegeling, closet en een fonteintje. De vloer van de slaapkamers en de overloop zijn belegd met laminaat. Tweede verdieping: overloop met praktische bergkast en toegang tot de royale hoofdslaapkamer (met comfortabele airco) van ca. 520x450 en een multi-functionele ruimte van ca. 555x300/255 (slaapkamer mogelijk) met een tweede bergkast, wastafelmeubel met de wasmachine aansluiting en een stookkast voorzien van de Itho cv combi ketel en mechanische ventilatie unit. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. Bouwjaar: ca. 1997. Inhoud: ca. 518m³. Woonoppervlakte: ca. 162m². Perceeloppervlakte: 128m². Definitief energielabel A. Omgeving De woning is op korte afstand gelegen van een modern wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, drogist etc.), diverse basisscholen, het Floriadepark, het Balijbos, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het Randstad Railstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.