De Klerkplan 172728 EH ZoetermeerNoordhove-West

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op het Noordhove eiland met bijzonder ruime inpandige garage gelegen aan het water met een vaar verbinding naar de Zoetermeers Noord Aa. De woning beschikt over een zonnige tuin met volop privacy en meerdere terrassen zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning. De ruime living doet licht aan door het vele rondom aanwezige glas. Aan de voorzijde treft u een grote woonkeuken. Vanuit de hal is de bijzonder ruime inpandige, geïsoleerde garage bereikbaar. De garage biedt eventueel ook de mogelijkheid van praktijk of kantoor aan huis of de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. Op de verdieping liggen 4 slaapkamers, 2 badkamers, een breed balkon en is er toegang tot een bergzolder. De villa heeft woonoppervlakte van circa 170 m2 en samen met de garage van ruim 30 m2 heeft u de beschikking over ruim 200 m2 aan bruikbare ruimte. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Riante garage/berging voorzien van elektrische bedienbare garage deur. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en heeft een achteruitgang naar de tuin. De living met een apart eet- en zitgedeelte heeft rondom veel glas, een speelse vide en is voorzien van een schuifpui én openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin. Er is een elektrische sierhaard van (Faber) aangebracht. Ruime en lichte woonkeuken aan de voorzijde met keukeninrichting in een U-vormige opstelling met natuurstenen werkblad voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, apothekerskast, vaatwasmachine, heteluchtoven en koel/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijk ontworpen tuin rondom de villa is gelegen aan een uitloper van de Noord Aa en is voorzien van een eigen aanlegsteiger en verschillende zonneterrassen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling verdieping: Grote centrale overloop met veel glas, een open balustrade en een openslaande deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en een eigen royale, badkamer met vloerverwarming, een dubbele wastafel, designradiator, wandcloset en een hoekligbad. De tweede slaapkamer is voorzien van veel glas en grenst aan de vide van de woonkamer. De derde slaapkamer ligt evenals slaapkamer vier aan de voorzijde. De ruim uitgevoerde tweede bad/waskamer is voorzien van een douche, wastafel met ombouw, wandcloset, designradiator en vlizotrap naar een bergzolder. In de 2de badkamer treft u verder de wasmachineaansluiting en de stookruimte. Kenmerken: Perceel eigen grond 426 m2 Woonoppervlakte 170 m2 exclusief garage van 32 m2 (totaal ruim 200m2) Fraaie ligging aan water met vaarverbinding naar de Noord Aa Rondom gelegen tuin met veel privacy en altijd een plek in de zon of in de schaduw Ruime, lichte living met vide en veel glas Vier slaapkamers en 2 badkamers Bijzonder ruime garage met mogelijkheid van gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis. De tuin heeft een beregeningssysteem Aanvaarding in overleg.