Fivelingo 2332716 BD ZoetermeerMeerzicht-West

Ruime drive-in woning met grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, lichte woonkamer, ruime woonkeuken met hoekopstelling en balkon, moderne badkamer , 4 slaapkamers, een grote, zonnige achtertuin op het zuiden, twee airco’s, acht zonnepanelen, en overal kunststof kozijnen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de groene wijk Meerzicht, op loopafstand van het Westerpark, het wijkwinkelcentrum en een Randstad Railstation gelegen, ruime drive-in woning met een grote garage van ca. 18m² voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, lichte woonkamer van ca. 32m², woonkeuken van ca. 14m² met hoekopstelling, breed balkon aan de voorzijde, badkamer met douchegelegenheid, volledig kunststof kozijnen met HR++ glas (hoofdslaapkamer triple glas), 8 zonnepanelen (2023) en een zonnige achtertuin op het zuiden. Direct voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met parkeergelegenheid, sierbestrating, groenborders met vaste beplanting en een overdekte entree. Hal met meterkast (in 2023 gemoderniseerde groepenkast) en binnendeur naar de garage van ca. 652x274. De inpandige garage is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en een in 2023 vernieuwde kunststof garagedeur met afstandsbediening. Binnenhal van ca. 495x199 met trapopgang, Vaillant HR cv combiketel onder de trapopgang en een ½ hoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime tuin-/slaapkamer van ca. 483x276 heeft een openslaande deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De vloer in de hal en de tuin-/slaapkamer is belegd met laminaat. De diepe achtertuin is ingericht met siergrind, vlonderterras, schuttingen en groenborders met vaste beplanting. Indeling eerste verdieping: royale en lichte woonkamer van ca. 670x480 met groot gevelraam. De voorgelegen, open keuken van ca. 480x300 is ingericht met een airco en een lichtkleurige hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot het voorgelegen balkon van ca. 521x140. Indeling tweede verdieping: ruime overloop met praktische bergkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Woningbrede voorslaapkamer van ca. 482x318 met airco en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van ca. 410x235 en ca. 302x232 gelegen. De badkamer van ca. 236x224 is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend closet en plafondhoog betegelde wanden. Bijzonderheden Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++ en HR+++ glas). Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte ca. 120m² (exclusief inpandige garage van ca. 18m²). Inhoud ca. 415m³ (inclusief inpandige garage). Perceeloppervlakte 141m². De woning beschikt over een definitief energielabel C en 8 zonnepanelen (2023) met totaal 3280Wp vermogen. De airco’s kunnen tevens verwarmen, wat resulteert in zeer lage stookkosten vanwege de zonnepanelen. Aangepaste NVM-koopovereenkomst van toepassing, met o.a. ouderdoms- en asbestclausule. Omgevingskenmerken De woning is op loopafstand gelegen van wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, drogist, kledingwinkels etc.), basisscholen, kinderopvang, NS Randstad Railstation, het Stadshart, diverse medische diensten, NS hoofdstation Zoetermeer. In de nabijheid zijn volop recreatiemogelijkheden zoals het Westerpark, de nieuwe Driemanspolder, het Buytenpark met Snowworld en het Balijbos. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A12 naar den Haag Utrecht. Ook Delft en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.