Gaardedreef 332723 AK ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

Gaardedreef 33, 2723 AK Zoetermeer Algemeen In de geliefde en groene wijk Seghwaert gelegen zeer riante zeskamer splitlevelhoekwoning met mogelijkheid voor werken aan huis. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 224 m2, een inhoud van bijna 800 m3, is v.v. een mooi en net niveau van afwerking en is in de afgelopen jaren verduurzaamd. Uitvalswegen, wijkwinkelcentra, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Indeling Niv. 0: Entree, hal, moderne meterkast (18 gr, 5 aardleksch), moderne toiletruimte met vrijdragend toilet, woonkeuken v.v. L-opstelling en werkeiland. De keuken beschikt o.a. over een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigscherm, spoelbak, vaastwasser en bergkast. Niv. -1: van uit de keuken is er toegang tot het halfverdiepte souterrain (stahoogte circa 2,05 m1), welke is v.v. een tweede keukenblok met o.a. koffie-automaat. Berging met inloopkast. Maar liefst zeven voorraadkasten. Betegelde fietsenberging. Tweede toilet. Niv. 1: Riante woonkamer met houthaard. Deur naar terras, welke in twee niveaus is uitgevoerd. Niv. 2: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers, het is eenvoudig om dit weer terug te brengen naar twee kamers). Badkamer met douchecabine, derde toilet en wastafelmeubel. Niv. 3: Overloop, twee slaapkamers (beide v.v. airco’s, één kamer is v.v. een schuifwandkast). Niv. 4: overloop, wasruimte met cv-toestel (2019) en riante bergruimte. Niv. 5: study/sportkamer met bergkast. Bijzonderheden - Bouwjaar 1979, woonoppervlakte 224 m2, inhoud 793 m3, perceeloppervlakte 127 m2; - Spouwmuren, begane grondvloer en dak recent na-geïsoleerd. De woning is v.v. HR++ beglazing. V.v. 15 zonnepanelen; - Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer; - Energielabel A; - Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.