Hindenweide 352727 GX ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein in de rustige en groene wijk Seghwaert. De woning heeft een ruime woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e etage, een ruime zolderverdieping en is nog geheel naar eigen inzichten te moderniseren. De ligging is gunstig aan een rustig woonerf en vlakbij het park De Wijdse Weide, recreatiegebied Noord Aa en de winkelcentra Noordhove en Leidsewallen. INDELING Voortuin met oprit en parkeerplaats voor een auto op eigen terrein. Toegang tot de woning via de zij-entree met binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de glazen deur is de woonkamer bereikbaar, met aan de voorzijde de living en aan de achterzijde de eetkamer en half open keuken. De keuken heeft een nette, doch gedateerde, inrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk met betegeld terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm en pad naar het achterdeel. Ook is er een deur direct naar de aangebouwde stenen garage. De garage heeft een schuifwandkast en beschikt over elektrische toegangsdeur, elektra en een wateraansluiting. 1e etage: Overloop met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde ligt de andere slaapkamer met zijraam en laminaat op de vloer. De badkamer heeft een douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e etage: Open zolderetage met dakraam, bergruimte in de knieschotten en schuifwandkast met de opstelplaatsen van de CV-ketel en mechanische ventilatie. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning - Woonoppervlak 103m2, gemeten conform NEN2580 meetinstructie (excl. garage!) - Perceel 198m2, eigen grond - Garage met elektrische deur, elektra en water - Parkeerplaats op eigen terrein - De woning is naar eigen inzichten te moderniseren - Rustige ligging in de groene wijk Seghwaert - Op loop-/fietsafstand van Noord Aa - Oplevering op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond-clausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.