Larikszoom 322719 HH ZoetermeerRokkeveen-West

Ruime 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, luxe keukenopstelling, dakopbouw op de 1e verdieping, luxe badkamer met inloopdouche, 9 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In een uitstekende, ruimtelijk opgezette woonomgeving, op korte afstand van het Balijbos, de Floraplas, het Floriadepark en het overdekte wijkwinkelcentrum, kindvriendelijk gelegen vijfkamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 41m² voorzien van een eikenhouten vloer, halfopen keuken met luxe hoekopstelling, dakopbouw op de 1e verdieping, 4 goede slaapkamers van ca. 16, 14, 12 en 11m², luxe badkamer met ruime inloopdouche voorzien van sunshower, 9 zonnepanelen (definitief energielabel A) en een sfeervol aangelegde achtertuin met volop zon, een stenen berging van ca. 5m² en een achterom. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met vaste beplanting. Entreehal met meterkast, trapopgang, garderobe en een toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van ca. 865x516 beschikt over een trapkast, lichtstraat en een brede glaspui met openslaande tuindeuren. De aan de voorzijde gelegen halfopen keuken van ca. 310x270 is ingericht met een luxe hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een magnetron. De vloer van de begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De op het oosten gelegen achtertuin is ingericht met sierbestrating, verhoogde groenborders, schuttingen, vijver, buitenkraan, een stenen berging van ca. 238x196 en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een dakopbouw, waardoor er 2 grote slaapkamers zijn gerealiseerd van ca. 521x320/244 en 421x265. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 377x320 en de naastgelegen badkamer van ca. 246x190. De badkamer is deels voorzien van plafondhoog betegelde wanden en deels van glad gestuukte wanden en is ingericht met een ruime inloopdouche met sunshower, een breed wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator en een buitenraam. Tweede verdieping: overloop met deels dakkapel en een was-/stookruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, mv unit en de AWB cv combiketel. Ruime zolderkamer van ca. 515x320 met kunststof dakkapel, bergruimte, dakraam en een plafond voorzien van inbouwverlichting. Bijzonderheden Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en een definitief energielabel A. Perceeloppervlakte 135m². Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 410m³. Woonoppervlakte ca. 129m². Omgevingskenmerken. De woning bevindt zich op korte afstand van meerdere kinderspeelplaatsen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, verscentrum etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balij Bos, diverse basisscholen, het Floriade Park, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.