Molenstraat 1782712 XR ZoetermeerDorp

In het geliefde Oude Dorp gelegen, vrijstaande woning met grote dubbele garage en ruime eigen parkeergelegenheid. De woning heeft daarnaast een ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers, veel bergruimte en een brede zijtuin met de gehele dag zon. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van de Dorpsstraat, in het populaire Oude Dorp, op ca. 326m² eigen grond gelegen, vrijstaande woning met grote dubbele garage van ca. 50m² en ruime eigen parkeergelegenheid voor de garages. De garage is ook voorzien van een grote bergvliering van ca. 25m². De woning heeft naast de dubbele garage van ca. 50m² ook een ruime leefruimte op de begane grond van ca. 54m², een dichte keuken met een moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, eerste verdieping met 3 slaapkamers, veel bergruimte en een brede zijtuin met de gehele dag zon (ligging zuidoost). De woning heeft een definitief energielabel C. Woningomschrijving Indeling begane grond: voor- en zijtuin met vaste beplanting, grasgazon, terras, buitenkraan, buitenzonwering en toegang tot de eigen parkeerplaatsen. Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer van ca. 862x375/586 is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde, bergkasten en een brede glaspui in de zijgevel. De vloer van de woonkamer is belegd met een hardhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een open werkruimte/ eetruimte van ca. 398x300. Vanuit de open werkruimte zijn de dichte keuken en de badkamer bereikbaar. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken. Dichte keuken van ca. 290x273 met U-vormige opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en elektrische kookplaat. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 290x120 met douche, wastafel, toilet, design-radiator en buitenraam. De royale, dubbele garage van ca. 733x681 beschikt over 2 openslaande garagedeuren, een lichtstraat, de opstelplaats van de wasmachine, de Remeha HR cv combi ketel en een vlizotrap naar een ruime bergvliering van ca. 635x408. De voorgevel van de garage is in 2007 opnieuw opgemetseld en voorzien van 2x nieuwe dubbele garagedeuren. Eerste verdieping: overloop met bergruimte en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 304x210 en 304x205, beide met vaste bergkast en laminaatvloer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer van ca.405/371x422 gelegen. De hoofdslaapkamer is ingericht met een vaste driedeurskastenwand, laminaatvloer, bergruimte en een toiletruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer is ook het optionele dakterras van ca. 15m² en de woningdiepe bergvliering bereikbaar (nokhoogte ca. 215 cm). Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1934. Woonoppervlakte ca. 112m² (exclusief garage van ca. 50m² en exclusief bergvliering van ca. 25m²). Inhoud: ca. 575m³ (inclusief garage). Perceeloppervlakte 323m². De voorgevel van de garage is in 2007 opnieuw opgemetseld en voorzien van 2x nieuwe dubbele garagedeuren. De woning heeft een definitief energielabel C. Aangepaste koopakte van toepassing met asbest- en ouderdomsclausule. Grotendeels dubbel glas. Deels hardhouten kozijnen. Deels kunststof kozijnen. Dak woning is deels na geïsoleerd. Omgevingskenmerken De woning ligt in het gezellige oude Dorp, op korte afstand van de Dorpsstraat & het Stadshart met gezellige winkels en eet- alsmede uitgaansgelegenheden, de bioscoop, het Woonhart, het Wilhelminapark, diverse (basis)scholen, diverse medische diensten, het van Tuyllsportpark, NS Stations, Randstad Railstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.