Bekijk foto 1 van Mosgroen 4

Mosgroen 42718 HC ZoetermeerRokkeveen-Oost

  • 101 m²
  • 127 m²
  • 4

Omschrijving

Rust, ruimte en de mogelijkheid om extra op te bouwen! Tot in de puntjes verzorgde 5-kamer tussenwoning met een opbouw, dakterras en energielabel A. Een echt spaarhuis voor energiezuinig wonen in de gewilde wijk Rokkeveen. Onder meer nabij winkels, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, wijkpark (sport- en recreatievoorzieningen) alsmede uitvalswegen. Hier woon je in alle rust, met alle gemakken binnen handbereik. Neem snel contact met ons op en kom de sfeer zelf proeven! Bijzonderheden. - bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 101 m², eigen grond ca. 127 m², inhoud ca. 345 m³ - energielabel A, energiezuinige woning uit 1989, een zogenaamd "Spaarhuis" met vloer-, wand- en dakisolatie - volledig gemoderniseerde woning - gehele begane grondvloer is voorzien van houtlook keramische tegels met 5 groeps-vloerverwarming en energiezuinige pomp - C.V.- HR combi- ketel geplaatst in 2019 - Warmte terugwin unit in 2019 vervangen - radiatoren op de 1e en 2e verdieping in 2024 vervangen door moderne energiezuinige lage temperatuur radiatoren - woning voorzien van Tado X, ruimtes kunnen afzonderlijk worden verwarmd - badkamer met elektrische vloerverwarming en regendouche - begane grond en 1e verdieping zijn in 2024 voorzien van HR ++ beglazing - gevels zijn in 2024 gereinigd en geschilderd - aan de berging is een terrasoverkapping gebouwd, ideaal voor een buitenkeuken - spachtelputz afwerking op wanden en gestucte plafonds - oplevering in overleg Begane grond. Een ruime entree/hal met vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte met verlaagd plafond en voorzien van inbouwspots. Naast de toiletruimte bevinden zich de CV- en warmte terugwin installatie welke in 2019 zijn vervangen. De open keuken (ca. 8 m²) met keramisch werkblad en mat-glazen fronten is compleet uitgevoerd met o.a. de volgende voorzieningen: - Siemens koel/vries combinatie - Siemens 5- pits gas op glas kookplaat - Quookerkraan - Siemens Studioline combi- oven met o.a. kerntemperatuur meter - Siemens vaatwasser - Uittrekbare kast en grote opberglades voor veel extra bergruimte De lichte en ruime woonkamer (ca. 27 m²) beschikt over ruime bergruimte onder de trap. De volledige begane grond is voorzien keramische houtlook tegels en 5 groeps-vloerverwarming waarvan de verdeler zich onder de trap bevindt. In combinatie met de vloerisolatie is de woonkamer heerlijk warm in de wintermaanden. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en plafonds zijn gestuct. Het glaswerk is in 2024 vervangen door HR++. Via een deur is er toegang tot de onderhoudsvrije verzorgde tuin met buitenkraan en fraaie terrasoverkapping om de hele dag te kunnen genieten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en er is voldoende bergruimte in de stenen schuur. 1e verdieping. Een overloop leidt naar de moderne badkamer (ca. 4 m²) en drie comfortabele slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardig laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn gestuct. Het glaswerk is in 2024 vervangen door HR++. De radiatoren in de slaapkamers zijn in 2024 vervangen door moderne lage temperatuur verwarmingen voorzien van Tado X. Iedere ruimte kan onafhankelijk verwarmd worden naar gewenste temperatuur. Zuinig en comfortabel! De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde, is als volgt uitgevoerd: - elektrische vloerverwarming - breed wastafelmeubel - ruime inloopdouche uitgevoerd met glazen wanden, regendouche en handdouche - handdoek radiator - hangend 2e toilet Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) en slaapkamer 3 (ca. 7 m²) zijn gelegen aan de tuinzijde. 2e Verdieping. Deze verdieping is via een deur bereikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting wasmachine en de droger-opstelling, de rest van deze ruimte is in gebruik als werkkamer (ca. 10 m²). Ook deze ruimte is voorzien van een nieuwe radiator in combinatie met Tado X. Van hieruit is er toegang tot het zonnige dakterras. Hier is een uitstekende mogelijkheid om extra woonruimte toe te voegen! Interesse in dit prachtige en energiezuinige huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas combiketel 2019) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt