Olijfgaarde 22723 BC ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

HEERLIJK, OM NIET MEER TRAPPEN OP EN AF TE HOEVEN LOPEN IN DEZE GEHEEL GELIJKVOERSE, ZEER RUIMTELIJKE, OP HOEK GELEGEN BUNGALOW VAN CA. 86 M2 WOONOPPERVLAK MET 2 SLAAPKAMERS, VERRASSENDE DETAILS, ZOALS DE HOGE PLAFONDS EN EEN PERFECT OP DE ZON [ZO] GELEGEN ACHTERTUI MET ACHTEROM. INDELING: Voortuin met toegang tot de berging/ bijkeuken van ca. 285 x 1.55 met aansluitingen voor de wasmachine en droger en trap naar de boven de berging en keuken gelegen bergvliering. Ruime entreehal doorlopend in de gang welke toegang tot alle vertrekken en een praktische stook-/bergkast met de Remeha HR combiketel en de mechanische ventilatie unit. De hal/ gang is voorzien van een fraaie laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd in alle kamers en de keuken. Royale ca. 25 m2 en lichte woonkamer van ca. 5.60 x 4.55 met veel lichtinval door de vernieuwde kunststof schuifpui en een zeer ruimtelijk gevoel door het hoge plafond. De semi open keuken ca. 6 m2 is ingericht met een luxe parallel opstelling (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en oven op ooghoogte. 2 fijne slaapkamers De royale ca. 17 m2 hoofdslaapkamer van ca. 530 x 315 heeft eveneens een vernieuwde schuifpui naar de tuin. De naastgelegen hobby/werk/slaapkamer ca. 9 m2 van ca. 335 x 2670 heeft een eigen schuifpui naar de achtertuin. De badkamer van ca. 2.50 x 1.50 is eenvoudig afgewerkt met o.a. een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en designradiator. Separaat toilet. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt zomerzon van de vroege ochtend tot later op de avond. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling tijdens de hele warme zomerdagen. De grote berging van ca. 4.00 x 2.20 is slim uit het zicht geplaatst. De achtertuin heeft ook een achterom. Bijzonderheden: In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal Watt Piek vermogen van 4.560 WP en verwachte jaarlijkse opbrengst van ca. 4.340 kWh. Ligging: De woning is op korte afstand gelegen van Randstad Railstations, wijkwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn, Aldi, Dirk en Lidl), 20 minuten lopen van het Stadshart, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, de Zoetermeerse Rondweg, Rijksweg A12 en binnenwegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.