Oostergo 562716 AS ZoetermeerMeerzicht-West

EEN VERRASSEND RUIME EN ZEER CHARMANT INGERICHTE TUSSENWONING IN ZOETERMEER Dit prachtige huis, volledig gerenoveerd in 2020, biedt maar liefst 163m² aan woonoppervlak. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 12m² op de eerste etage en een 57m² grote, zuidelijk gelegen achtertuin met terrasoverkapping. De Oostergo bevindt zich in een ruim opgezette, rustige en groene woonwijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. CHARMANT EN RUIM Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis in deze warm en sfeervol ingerichte woning. Alles is tot in de kleinste details afgestemd en perfect onderhouden. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met ruime zithoek en houtkachel, en een moderne open keuken met kookeiland. Via de dubbele schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste etage bevinden zich naast de badkamer vier slaapkamers, waarvan één als enorme walk-in closet is ingericht. De tweede etage biedt een vijfde ruime slaapkamer met twee kunststof dakkapellen en een ligbad. De achtertuin heeft een grote overkapping (14,1m²) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De inpandige berging aan de voorzijde van de woning doet dienst als wasruimte en is voorzien van een apart toilet. LOCATIE De woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Meerzicht met diverse winkels, scholen, kinderopvang en medische diensten. Ook het NS Randstad Railstation en het hoofdstation Zoetermeer zijn nabij. Recreatiemogelijkheden zoals het Westerpark, de nieuwe Driemanspolder, het Buytenpark met Snowworld en het Balijbos liggen in de buurt. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12 richting Den Haag en Utrecht, en Delft en Rotterdam zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. SPECIFICATIES: -Bouwjaar: 1972 -Eigen grond: 151m² -Woonoppervlak: 163m² -Balkon op 1e etage: 12m² -Inhoud: 577m³ -Achtertuin: 57m², gelegen op het zuiden met terrasoverkapping en elektrische zonwering -Isolatie: dubbel glas HR++ in kuststof kozijnen, dakisolatie, vloerisolatie -Verwarming / warm water: C.V. combiketel Remeha Avanta d.d. 2015 / elektrische vloerverwarming in gehele woning -Energielabel: C -Woonkamer uitgebouwd en 2 onderhoudsarme dakkapellen -Tulp keuken uit 2020/2021 met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur van AEG en BORA -Badkamers uit 2020 -Wanden volledig gestuukt -Nieuwe trappen en massief houten binnendeuren -Waterontharder -Gevels afgewerkt met kunststof beplating -Voor- en achtertuin zeer verzorgd -Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat u zoekt in een charmante, ruime en perfect onderhouden woonplek. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”