Patmos 12721 HR ZoetermeerOosterheem-Zuid-West

In gewilde woonomgeving in de “Eilandenbuurt” gelegen karaktervolle twee onder één kapwoning met garage en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze goed onderhouden 6 kamer woning heeft een uitgebouwde woonkamer met een overkapping met daklichten en een gunstig gelegen, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde treft u een woonkeuken met een uitgebreide keuken inrichting. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met in de uitbouw openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, een dakterras, badkamer en separate toiletruimte. De riante zolderverdieping is uitstekend ingedeeld met onder meer een overloop en 2 slaapkamers. Deze energiezuinige woning heeft een A label. Op loopafstand liggen randstadrail stations, winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en basisscholen. Goede bereikbaarheid van de grote steden en centraal gelegen in de randstad met op korte afstand de A-12 en snelweg A-4. Indeling: Begane grond: Zij entree met hal, toiletruimte, meterkast en toilet. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Complete, luxe keuken met kook/spoel eiland voorzien van granieten blad, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasmachine. Er is een aparte wand met keuken apparaten waaronder een koelkast, aparte vriezer, koffie machine, en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met schuifdeurkast en deur naar dakterras. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopgarderobe. Ruime badkamer, tijdloos uitgevoerd met inloopdouche en 2 wastafels met meubel. Er is een separate toiletruimte op de overloop. Zolderverdieping: Riante, goed ingedeelde zolder. Overloop met dakraam en was/stookruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met (schuif) knieschotten en een raam in de kopgevel. Slaapkamer aan de voorzijde met diepe (schuifdeur) kast. De plafonds op zolder zijn voorzien van inbouwverlichting. Garage: Vrijstaande, pannen gedekte, ruime stenen garage. De garage is thans opgedeeld in 2 aparte gedeelten. Een vanuit de tuin bereikbare berging aan de achterzijde en een gedeelte aan de voorzijde met ramen en openslaande garage deuren. Boven de garage is een bergzolder aanwezig. Kenmerken: Perceel eigen grond 254 m2 Woonoppervlakte indicatie 170 m2 Gunstig gelegen achtertuin (zuid- west) met overkapping voorzien van daklichten Eigen parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s en een ruime garage/berging Uitgebouwde woonkamer, begane grond voorzien van vloerverwarming Uitgebreide, luxe keukeninrichting 5 (slaap) kamers waaronder een hoofdslaapkamer met inloopgarderobe Energiezuinige woning met energielabel A 9 zonnepanelen en CV combi ketel uit 2023 Aanvaarding in overleg planning mei/juni 2025