Pijlkruidvaart 482724 VE ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

Opvallend ruim en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ca. 115m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, zonnig gelegen achtertuin en de mogelijkheid tot koop van een garagebox(!). DE FEITEN OP EEN RIJ: - Opvallend ruime woning met ca. 115m2 woonoppervlak - 4 ruime slaapkamers - De keuken is grotendeels gemoderniseerd in 2023 - Schuifpui is in 2021 vernieuwd en v.v. HR++ glas - Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon - Buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd - Grotendeels v.v. dubbele beglazing - 15 Zonnepanelen (2012) - Bij de woning is apart een garagebox te koop. Koopsom bedraagt € 20.000,- k.k. - Jaarlijkse VvE bijdrage t.b.v. de garagebox bedraagt € 250,= per jaar De ligging is ideaal, in een rustige en verkeersarme straat, aan de zuidrand van de groene wijk Seghwaert, vlakbij het centrum en centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND Lichte hal met toiletruimte v.v. fonteintje, vaste kast en meterkast. Lichte woonkamer met open trap naar de 1ste verdieping , allesbrander en grote schuifpui (2021 en voorzien van plissé rolhordeur) naar de zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon, elektrische zonwering, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. De ruime slaapkamer 2. ligt aan de voorzijde. Naastgelegen volledig betegelde badkamer met verlaagd plafond v.v. inbouwspots, wastafel, ventilatie raam, handdoekradiator, 2e toilet/ wandcloset en inloopdouche met thermostaatkraan ZOLDERVERDIEPING Overloop met vlizotrap naar de ruime bergvliering en ruime was-/ stookruimte met opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit. Ruime slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen met wastafel (warm en koud water). Slaapkamer 4. is aan de achterzijde gelegen met 2 dakramen en vaste kast. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1979 - Woonoppervlakte circa 115m2 - Inhoud circa 415m3 - Remeha Avanta (bouwjaar circa 2021/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Stukken VvE ten behoeve van de garagebox - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.