Rijnstroom 482721 DL ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Zeer ruime twee onder 1 kap woning in rustige straat met groen voor de deur. Een heerlijke gezinswoning met parkeren op eigen terrein en ruime, zonnige achtertuin. Diverse kamers zijn voorzien van airco (2022) voor koeling of verwarming. OMGEVING Oosterheem heeft veel: een eigen winkelcentrum, de randstadrail, het Bentwoud, scholen, een kinderboerderij, diverse sportverenigingen en snelle verbindingen met de belangrijke ontsluitingswegen. De rijnstroom ligt in het hart van de Stromenbuurt. Deze mooie straat met voornamelijk luxe woningen heeft een mooie groenstrook in het midden. Kinderen kunnen hier heerlijk in alle rust spelen. Op 550 meter lopen is er een basisschool. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum waar ook wekelijks een markt is. Ook is hier een halte van de Randstadrail die u naar Den Haag brengt. (lijn 4 en 34) Op loopafstand zijn diverse speeltuinen en een skatepark. Het Bentwoud biedt ruim de mogelijkheid om te ontspannen. Hier kun je fietsen, hardlopen of wandelen. De A 12 richting Utrecht en Den Haag ligt op enkele minuten rijden en u kunt via Hazerswoude makkelijk de A4 bereiken richting Amsterdam. Een heerlijke, centraal gelegen wijk met veel natuur. DE WONING. Begane grond Door de voortuin met eigen parkeerplaats komt u binnen in een ruime hal met meterkast en modern ingericht toilet met fontein. De woonkamer is zeer ruim en heeft een fraaie plavuizenvloer, vloerverwarming en convectoren. De voormalige garage is deels bij de woonkamer getrokken en heeft een gashaard. Hier kan eventueel een werkruimte of extra kamer gerealiseerd worden. Er is ook een airconditioning voor de warme of extreem koude dagen. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een natuursteen blad met diverse inbouwapparatuur ( vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat) De schuifpui biedt toegang tot de ruime en zonnige (zuidoost) gelegen tuin met veel privacy. Er is een electrisch bediend zonnescherm, een water en electriciteitsaansluiting en een houten berging. Eerste verdieping U komt boven met de trap op een ruime overloop die toegang geeft tot een zeer zuime kamer met inbouwkast en airco aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er ook en ruime slaapkamer met airco en zicht op de tuin. Centraal is er een modern ingerichte badkamer met bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop vindt u het separate toilet. Het is mogelijk om meer slaapkamers te realiseren op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is nu een open ruimte met 2 dakkapellen (kunststof). Hier kunt u makkelijk 2 slaapkamers maken met eventueel een tweede badkamer. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de cv ketel. Op de zeer ruime bergvliering raakt u zeker uw koffers en kerstballen kwijt. Graag laten wij u deze ruime woning aan een uit opgezette straat zien in een uitgebreide bezichtiging. Bel of stuur een bericht via deze site. GOED OM TE WETEN. -Woonoppervlak 201 m2 -Perceeloppervlak 255 m2 -Eigen grond -Parkeren op eigen terrein (2 auto's mogelijk) -Groenstrook voor de deur -Airco in diverse ruimtes -Vloerverwarming in woonkamer -Meerdere slaapkamers te realiseren -meterkast 7 groepen 2 aardlekschakelaars -Glasvezel internet -Dicht bij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer -Diverse scholen in de wijk -Schilderwerk buiten 2022