Slootdreef 1492724 AE ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

Slootdreef 149, Zoetermeer !!! OPEN HUIS VRIJDAG 14 JUNI VAN 16:00 TOT 17:00 !!! Zeer goed verzorgde 5 kamer eindwoning gelegen in het rustige en bredere stuk van de Slootdreef. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom en aan aan de voorzijde een mooi beplante voortuin met aangebouwde stenen berging. De woonkamer is recentelijk geheel gestuct en voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur is nog geen 2 jaar oud. De zonnige achtertuin is een genot voor de zonaanbieder door de zonnige ligging. Liever schaduw? De fraaie overkapping zorgt voor schaduw en gezelligheid. Indeling Woningentree met meterkast, garderobe en toegang tot de moderne keuken in U-opstelling, gelegen aan de voorzijde. De nieuwe keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt meer dan genoeg werkruimte en meer dan voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De ruime woonkamer geeft een bijzonder ruimtelijk effect door de grote raampartijen en diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Uiteraard voorzien van een zonnescherm. De woonkamer is v.v. een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming. Tussenhal met trap naar de 1ste verdieping en moderne vergrote toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De wanden van de begane grond zijn voorzien van een stuclaag. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. De achterste grote slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning en is v.v. een grote kledingkast en zonwering(screens). Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen, extra vergroot met een handige bergkast. Volledig betegelde- en vergrote badkamer met toilet v.v. wandcloset, dubbele wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan en handdoeken radiator. Tweede verdieping Tweede verdieping ruime overloop v.v. dakkapel en met opstelplaats van een nieuwe (2022) CV ketel en mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting keurig verwerkt achter een schuifkast. Een tweed slaapkamer is eenvoudig te realiseren aan de voorkant van de woning. Verder veel ruimte achter de knieschotten en een groot dakkapel. Aan de achterzijde treft u een ruime vierde slaapkamer met groot Velux dakraam(voorzien van zonwering), modern laminaat en knieschotten. Kortom een instapklare woning gelegen op een kindvriendelijk locatie. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met beplante borders, netjes betegeld en een achterom. In 2022 is er een prachtige overkapping met berging geplaatst in de achtertuin. Ook zijn de schuttingen en de poortdeur vervangen. Bijzonderheden In de directe omgeving zijn diverse gevarieerde winkels aanwezig, op korte afstand van scholen, winkelcentrum "Seghwaert", en divers openbaar vervoer waaronder de "Randstadrail" De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: -Bouwjaar ca. 1978 -Woonoppervlakte ca. 116 m² -Perceel ca. 139 m² -Eigen grond -Tuin op het zuiden -Eindwoning -Schilderwerk voor in 2022 -Schilderwerk achter in 2022 -Schilderwerk binnen in 2022 -Kunststofkozijnen op de 1e verdieping achter -Volledig voorzien van dubbele beglazing -Plat dak vernieuwd in 2017 -Zonnepanelen 2017 (7 stuks) -Cv-ketel 2022, eigendom -Alle cv-leidingen zijn in 2015 vervangen door koper leidingen -De voordeur en achterdeur zijn vervangen in 2016 en v.v. 3-puntssluiting -Oplevering is in overleg. - Vraagprijs 450.000,00 euro k.k.