Snoeksloot 312724 CR ZoetermeerSeghwaert-Zuid-West

Sfeervolle en goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers in het groene Seghwaert! Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze eindwoning van 108 m², gelegen in de wijk Seghwaert in Zoetermeer, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven. De woning is niet alleen ruim, maar ook voorzien van energielabel A en biedt een hoog wooncomfort. De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Dit creëert een aangename en warme sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt voldoende ruimte en opbergruimte voor al je keukengerei. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiskantoor of hobbyruimte te creëren. De vierde slaapkamer bevindt zich op de ruime zolderverdieping, waar op de overloop ook de opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine zijn gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt alles voor een comfortabele start van je dag. De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen, buiten dineren of kinderen laten spelen. De tuin beschikt over een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak bij bijvoorbeeld het stallen van fietsen. De woning beschikt over energielabel A. Dit betekent dat de woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Dit levert niet alleen een besparing op de energiekosten op, maar draagt ook bij aan een duurzaam woonklimaat. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk omringd door groen. De ligging is ook zeer centraal: op slechts een paar minuten fietsafstand ligt het Stadshart van Zoetermeer, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Daarnaast zijn het winkelcentrum van Seghwaert en Leidsewallen op loopafstand, zodat je dagelijkse boodschappen nooit ver weg zijn. Ook scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze woning in Seghwaert zelf! VERKOPERS AAN HET WOORD: VERKOPERS AAN HET WOORD: Met veel plezier heb ik ruim vijf jaar in deze woning gewoond. Naast dat de woning genoeg ruimte bood voor mijn werk en hobby's, heb ik ook vele uren doorgebracht in de tuin, genietend van de zon en het groen. Toen ik het kocht, sprak de ligging mij erg aan met winkelcentra, metrostations en andere voorzieningen op loopafstand. Ook ben je snel op de snelweg of in de natuur bij Noord Aa. De buurt zelf heb ik leren kennen als een rustige, maar gezellige buurt met betrokken buurtbewoners. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1979; - Eigen grond: 104m²; - Woonoppervlak: 108m²; - 4 slaapkamers; - 8 zonnepanelen; - Verwarming middels CV-ketel Intergas Kombi Kompact HRE (2022); - Energielabel A; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”