Vechtstroom 62721 DG ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

In de kindvriendelijke wijk Oosterheem ligt aan rustig en groen hofje, deze ruime 5 kamer twee-onder-één kapwoning met een aangebouwde garage, eigen parkeergelegenheid en een gunstig gelegen achtertuin op het westen. Op de begane grond tref je een tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open haard, en een woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De zolderverdieping heeft een prachtige nokhoogte, multifunctionele overloop, aparte was/stookruimte en een riante slaapkamer aan de voorzijde. De woning ligt in de gewilde "Stromen" buurt in de wijk Oosterheem, nabij basisscholen, een gezondheidscentrum, prima wijkwinkelcentrum, een stads/kinderboerderij en randstad Railstation (alles op loopafstand). Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse hoofdwegen en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte, berg-/garderobekast en trapopgang. Betegelde toiletruimte met wandcloset. Voorgelegen woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin en een in 2023 geplaatste keukeninrichting met kook/spoel eiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, combi-oven magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met hout gestookte open haard heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond vloer is uitgerust met een houten vloer met eiken toplaag. Tuin en garage: De zonnige achtertuin van circa 10 bij 10 meter en is gelegen op het westen en biedt de gehele dag zon (wanneer deze schijnt). Vanuit de achtertuin is er tevens toegang tot de garage. De grote garage heeft een oppervlakte van circa 23 m2 en is voorzien van een radiator en elektra. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met een deur met frans balkon, toiletruimte met wandcloset. Woning brede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met brede raampartij. Aan de voorzijde tref je 2 slaapkamers waarvan één met frans balkon. De badkamer heeft een douche, twee wastafels en een designradiator. Zolderverdieping: Ruime en lichte multifunctionele overloop met bergruimte, dakraam en gevelraam. Riante en lichte slaapkamer met 2 dakramen, gevelraam en een hoge nok (eventueel voldoende hoogte om een vliering te realiseren). Het is tevens mogelijk hier 2 slaapkamers te maken. Praktische was-/stookruimte met dakraam en opstelplaats voor de was-apparatuur, wtw unit en Cv-combiketel. Kenmerken: - Indicatie woonoppervlakte 183m², exclusief grote garage van ca. 23m². - Perceel eigen grond 277 m2 - Gunstig gelegen achtertuin op het westen - Uitgebouwde woonkamer met open haard - Woonkeuken met in 2023 geplaatste keukeninrichting - 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk) - Woningscheidende muur is ankerloos uitgevoerd - Energielabel A - Aanvaarding in overleg