BlikvangerHoekwoning (5-kmr) met zomerzonnige achtertuin aan het water.
Omschrijving
Aan een uitloper van de Broekwegwetering gelegen, verrassend ruime 5-kamer-ééngezinswoning met lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een zomerzonnige achtertuin.
DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Hoekwoning
- Aan het water gelegen
- 4 slaapkamers
- Ruime keuken waarvan de meeste inbouwapparatuur is vernieuwd in circa 2019
- Begane grond en 1e etage is v.v. hardhout kozijnen, 2e etage is v.v. kunststof kozijnen
- 8 zonnepanelen (eigendom/ 2023)
- Circa 135m2 woonoppervlak
- Perceel van circa 181m2
- Grote schuur o.a. ideaal voor motor- en fietsliefhebbers
Gelegen in de geliefde wijk De Leyens met een legio aan mogelijkheden op het gebied van sport en recreatie binnen handbereik (o.a. watersport, vissen, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, RandstadRailstation, gezondheidscentrum, diverse binnenwegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).
INDELING:
BEGANE GROND
Ruime voortuin met overdekte entree: hal met bergkast (wasmachine aansluiting), meterkast en volledig betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset. Ruime en lichte woonkamer met moderne laminaatvloer, trapkast, zijdeur naar de zijtuin en achterdeur naar de zomerzonnige achtertuin aan het water gelegen met buitenkraan, tuinkast met elektra en ruime houten schuur (v.v. elektra) o.a. perfect voor de motorliefhebber. Ruime en vergrote keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koel-/ vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits gas-op-glas, wasemkap en vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met dakkapel en leuk uitzicht over het water. Naastgelegen slaapkamer 2. tevens met dakkapel. Volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, dubbele wastafel met meubel, ventilatieraam, douchecabine met thermostaatkraan en handdoekradiator. Slaapkamer 3. is aan de voorzijde gelegen.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast (opstelplaats cv ketel en mechanische ventilatie unit) en toegang tot ruime bergruimte over de breedte van de woning. Royale slaapkamer 4. aan de voorzijde met moderne laminaat vloer en wastafel met meubel.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1985
- Woonoppervlakte circa 135m2
- Inhoud circa 539m3
- Vaillant cv combi-ketel (bouwjaar circa 2016/ eigendom)
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.074
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 135 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Perceel
- 181 m²
- Inhoud
- 539 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZOETERMEER D 1784
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 181 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 50 m² (12,37 meter diep en 5,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda