Zegwaartseweg 1442728 PB ZoetermeerNoordhove-Oost

  • 300 m²
  • 1.171 m²
  • 6
BlikvangerBijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 1171 m2

Omschrijving

Vrijstaande villa met bouwkavel! In het lint van de historische Zegwaarsteweg gelegen bijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van circa 1171 m2 met tal van gebruiksmogelijkheden. Het voorhuis, oorspronkelijke bouwjaar 1986, is in 2011 volledig duurzaam verbouwd. Ook is in dat jaar een riante aanbouw (achterhuis) gerealiseerd. Door ook nog eens de aanwezigheid van een bouwkavel achter op het perceel zijn de gebruiksmogelijkheden legio. Thans wordt het achterhuis succesvol ingezet als B&B, het bouwkavel biedt de mogelijkheid om nog een woonhuis of om bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, extra praktijkruimte of atelier te realiseren. Ook dubbele bewoning in welke vorm dan ook is uitstekend mogelijk. Deze unieke goed onderhouden en duurzame woning is luxe uitgevoerd en kent een hoog afwerkingsniveau. De maatvoering is met een woonoppervlakte van circa 300 m2 riant te noemen. Via de centraal gelegen woonkeuken is een tuin/terras op het zuiden bereikbaar. Achter het achterhuis ligt een groot grasgazon. Parkeren is ruim mogelijk op eigen terrein. Achter op het erf tref je onder meer een carport en een houten schuur. Op korte afstand liggen tal van voorzieningen waaronder (basis) scholen, wijkwinkelcentra, openbaar vervoer (bus, randstadrail) en recreatie (Bentwoud en het Zoetermeerse plassen gebied met de Noord Aa). Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, trap naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de werkkamer aan de voorzijde. Ruime woonkamer in L-vorm met houtkachel met warmte terugwin systeem. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken in het achterhuis. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Verdieping: Ruime overloop met dakkapel. Badkamer, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken (gedeeltelijk) over een dakkapel. Vanuit de overloop bereikbare bergvliering. Indeling achterhuis: Begane grond: Doorloop vanuit de woonkamer in het voorhuis naar de woonkeuken. Woonkeuken met luxe keukeninrichting en riante plafondhoogte. Hoge glazen (schuif)pui naar zonnige tuin/terras met veel privacy. Vanuit de woonkeuken bereikbare overloop. Vanuit de overloop korte trap naar een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer. Souterrain: Vanuit de overloop trap naar lager gelegen overloop. Vanuit deze overloop bereikbare separate toiletruimte, slaapkamer en een luxe badkamer met bad en stoom-douchecabine. Ruime woonkamer met houtkachel met warmte terugwin systeem en aangrenzende keuken. Vanuit de woonkamer bereikbare zelfstandige entree (wintertuin met veel glas) met korte trap naar de achtertuin. Bezichtigingen zijn UITSLUITEND mogelijk op afspraak met de makelaar. Kenmerken: Ruim perceel eigen grond van in totaal 1171 m2 Indicatie woonoppervlakte 300 m2 Energiezuinige woning energielabel A 41 zonnepanelen 12 m2 zonnecollectors Begane grond voorzien van vloerverwarming Dubbele bewoning prima mogelijk Indien gewenst verhuur mogelijkheden als B&B Achtergelegen potentiele bouwkavel 573 m2 Ruim en zonnig tuin/terras grenzend aan de woonkeuken Groot grasgazon aan de achterzijde 7 parkeerplaatsen Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.963
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.171 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 3366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.086 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEGWAARD A 2222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (20,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

17.466x

Bekeken

149x

Bewaard

8-6-2024

Op Funda

Buurt