Ambachtsherenweg 24-A082381 VN ZoeterwoudeWestwout

Fijn en licht 2-kamer appartement met zonnig balkon en energielabel A+ FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW. In 2020 gebouwd 2-kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping op een fijne, rustige locatie. De ligging op de bovenste verdieping biedt het appartement een mooi en vrij uitzicht, en door de grote raampartijen is de woning licht en oogt deze ruim. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon en een gedeelde berging. Het appartement is voorzien van een nette eiken visgraatvloer en door de ligging op de bovenste hoek van het complex is het appartement licht en is er weinig geluid van buren. Daarnaast is het appartement volledig gasloos, door de warmtepomp die ook zorgt voor de verkoeling. De locatie ten opzichte van vervoer is ideaal. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4 richting Amsterdam of Den Haag. Winkels en supermarkten zijn binnen 2 minuten lopen te bereiken, en het gezellige centrum van Leiden is slechts op 15 minuten fietsen. Indeling complex: Entree met bellentableau en deur naar trappenhuis. Op de bovenste verdieping aankomst op portiek. Appartement: Entree met hal naar alle ruimtes. Deur naar het toilet, deur naar kast met ruimte voor wasmachine en droger, en deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. In de open ruimte bevindt zich ook de woonkamer, met ruimte voor een zitgedeelte en een hoge bar/eettafel. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Als laatste is via de hal de slaapkamer te bereiken, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kast. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2020 - Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m² - Inhoud: 121 m³ - Balkon op het zuiden - Volledig voorzien van dubbelglas - Gezonde en actieve VvE (€ 92,-) - Energielabel: A+ - Verwarming door middel van warmtepomp (2020) € 76,- p/m - Oplevering kan snel - Gemeenschappelijke fietsenberging Lovely and bright 1-bedroom new-build apartment with sunny balcony and energy label A+ This 1-bedroom apartment, built in 2020, is located on the upper floor in a quiet and pleasant location. Its position on the 4th floor provides the apartment with a beautiful and unobstructed view, and the large windows make the home bright and spacious. Additionally, the apartment has a sunny balcony and a shared storage room. The apartment features a neat oak herringbone floor, and due to its location on the top corner of the complex, it is bright, and there is little noise from neighbors. Additionally, the apartment is completely gas-free, thanks to the heat pump that also provides cooling. The location is ideal in terms of transport. By car, you are on the A4 towards Amsterdam or The Hague within a few minutes. Shops and supermarkets are within a 2-minute walking distance, and the lively center of Leiden is just a 15-minute bike ride away. Complex layout: Entrance with intercom panel and door to the stairwell. Arrival at the porch on the 4th floor. Apartment: Entrance with hall leading to all rooms. Door to the toilet, door to the cupboard with space for a washing machine and dryer, and door to the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with an induction cooktop, combi oven, and dishwasher. The living room, with space for a seating area and high bar dining table, is located in the open space. The balcony is accessible via the living room. The bathroom is situated in the middle of the apartment and has a walk-in shower and sink. Lastly, the bedroom, which can accommodate a large double bed and wardrobe, is accessible via the hall. Good to know: - Year of construction: 2020 - Usable living space: 45 m² - Volume: 121 m³ - South-facing balcony - Fully double-glazed - Healthy and active homeowners' association (VvE) (€ 92,-) - Energy label: A+ - Heating through heat pump (2020) € 76,- p/m - Quick delivery possible - Communal bike storage