Omschrijving

Beschut en daarmee heerlijk rustig gelegen aan een plantsoen in de woonwijk “West-Wout” zonder voorbijrazend verkeer of uitzicht op geparkeerde auto’s. Met name deze locatie staat garant voor het WOONGENOT in deze tevens royale (127m²) tussenwoning met 6 kamers, 2 dakkapellen, voortuin en vrijstaande stenen berging in ca. 11m diepe achtertuin op het Noorden met achterom. Op loop- en fietsafstand van de dorpskern met z’n winkels en nabij een ‘brede’ school met onder andere kinderopvang en sportfaciliteiten. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen. Zoeterwoude-dorp biedt de voordelen van een dorp, maar ligt toch in de directe nabijheid van verschillende mooie steden. Indeling begane grond: Hal met meter- en trapkast, toilet en trapopgang; doorzon woonkamer 7.99x3.64m; grote open keuken 3.52x2.32m met toegang naar de onderhoudsvrije en ca. 11m diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers 3.60x3.40m, 4.50x3.25m en 3.50x2.60m; badkamer met douche in ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en optimale natuurlijke ventilatie via klepraam. Indeling 2e verdieping: Lichte overloop met dakkapel, opstelling nieuwe CV-combiketel 2023 , w.m.a. en bergruimten; 2 zolderkamers, beiden met dakkapel. “Niet anders dan ‘plussen’ en dat voor zo’n prijs! Je raadt het al: er dient geklust te worden. Het gehele interieur dient te worden gemoderniseerd, maar dat is gelet op de locatie en de geboden ruimte zeer de moeite en prijs waard”. Kenmerken samengevat: - gebruikersoppervlakte woonruimte 127m² - perceel 144m² - 5 slaapkamers - vrijstaande stenen berging - geheel v.z.v. dubbele beglazing in grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen - ook de verdiepingsvloeren zijn van beton - kinderspeelplaats in het plantsoen - ouderdom- /asbest- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing - nieuwe CV-combiketel bouwjaar 2023 - energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE E 2638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11,76 meter diep en 6,56 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 2 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 3 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 4 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 5 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 6 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 7 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 8 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 9 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 10 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 11 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 12 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 13 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 14 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 15 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 16 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 17 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 18 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 19 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 20 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 21 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 22 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 23 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 24 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 25 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 26 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 27 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 28 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 29 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 30 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 31 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 32 van Burgemeester Slicherstraat 12
  • Bekijk foto 33 van Burgemeester Slicherstraat 12

© 2001-2025 funda