Julianapark 142382 VJ ZoeterwoudeDe Goede Herder

Klaar om te verhuizen! Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers, royale voor- en achtertuin biedt alles wat je zoekt. Julianapark 14 is gelegen in het rustige Zoeterwoude Rijndijk. In de directe omgeving vind je kinderopvang, basisscholen, voetbalvereniging Meerburg en buurtwinkels. Binnen tien minuten (3,5 km) bereik je met de fiets of auto het levendige centrum van Leiden, terwijl het Groene Hart volop mogelijkheden biedt voor fietsen, wandelen en varen. De N11 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, een trapkast, en de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De nieuwe, moderne keuken is volledig uitgerust en via de keukendeur bereik je de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar je ’s avonds van de zon kunt genieten. De achtertuin heeft tevens een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Via een vaste trap is de ruime vliering bereikbaar, die met een nokverhoging omgebouwd kan worden tot een tweede verdieping met extra kamers. Goed om te weten: - Het gaat om het energielabel dat is vastgesteld voordat de verbouwing en verduurzaming hebben plaatsgevonden (in 2018). - Compleet gerenoveerd - Recent gestucte wanden en plafonds - Nieuwe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op beide verdiepingen - Volledig vernieuwde badkamer - Moderne, nieuwe keuken - Recent aangelegd straatwerk in voor- en achtertuin - Zolder voorzien van wand- en dakisolatie - Nieuwe binnendeuren - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Betonpanelen van de gevels geïsoleerd met tempex - Mogelijkheid tot uitbreiding voor extra woonruimte en slaapkamers door middel van een opbouw