Esdoornlaan 51722 ZD Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Bent u op zoek naar een woning waar u lekker de handen uit de mouwen kan steken en het dan gelijk geheel naar eigen hand kan zetten? Dan bent u op de Esdoornlaan 5 op het goede adres. Deze voormalige huurwoning is met liefde bewoond, maar heeft toch een kleine upgrade naar 2024 nodig qua wand- en vloerafwerking. Ook de keuken en badkamer zijn nu wat eenvoudig, maar u kunt hier alle kanten op. Houdt u van een dichte keuken of een open keuken? In deze woning kunt u uw dromen waarmaken. Aan leefruimte ook geen gebrek hier, want u beschikt over vier slaapkamers op de 1e verdieping én een ruime zolder met veel bergruimte. De tuin ligt heerlijk en biedt u zon en schaduw. Deze woning met 6 zonnepanelen is een bezichtiging meer dan waard. Bel ons! Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ± 378m³ Woonoppervlakte: ± 86m² Overige inpandige ruimte: ± 22m² (berging aan huis en zolder) Externe bergruimte: ± 4m² Perceeloppervlakte: 150 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4778 Energielabel: A (geldig tot 4/7/2029) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De zonnige woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Met het uitzicht en de fijne lichtinval binnen zit het hier dus wel goed. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken welke u geheel naar eigen inzicht kunt indelen. Vanuit de keuken loopt u zo de berging in. In de keuken is ook de wasmachine-aansluiting voorzien. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers voorzien, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Twee van de vier kamers beschikken over een vaste kast. De compacte badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. U kunt er natuurlijk voor kiezen om de badkamer te vergroten of misschien wel te verplaatsen. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met de cv installatie (Intergas, 2008). Ten slotte is op deze verdieping veel bergruimte voorzien. Tuin: Een heerlijke groene tuin tot besluit aan de achterkant. Op het goed bemeten perceel van deze woning kunt u zowel het zonnetje als de schaduw vinden! In de tuin is een tweede berging voorzien. Bijzonderheden: • Fijne lichte woning met grote raampartijen • Tussenwoning met vier slaapkamers • Diverse mogelijkheden voor andere indelingen van de woning • Voorzien van 6 zonnepanelen • Dubbele berging • Gelegen in een (kind)vriendelijke wijk • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid