Langeweide 1531722 WG Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude West

Langeweide 153 - Zuid-Scharwoude. Op een aantrekkelijke en populaire woonlocatie aan een rustig verkeersluw hofje ligt deze goed onderhouden en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, inpandige berging en tuin met achterom. De ligging in de groene wijk is kindvriendelijke en zeer centraal ten opzichte van alle nodige voorzieningen. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en verduurzaamd, waardoor deze klaar is voor de toekomst. Zo zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas geplaatst, liggen er 12 zonnepanelen op het dak en is de woning voorzien van een hybride warmtepomp. Door al deze maatregelen is er een energielabel A afgegeven! De woning heeft zowel van binnen als van buiten veel ruimte en beschikt over een comfortabele indeling. Op de begane grond kun je rekenen op een lichte woonkamer, een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met toegang tot de tuin. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een berging en achterom. In deze tuin is het heerlijk toeven, de achterburen zijn ver weg, dat betekent meer privacy! Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 468 m³ Woonoppervlakte: ca. 127 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1623 Energielabel: A (einddatum 13-12-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, deur naar de berging en woonkamer. De woonkamer wordt dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden en plafond netjes afgewerkt in moderne kleuren. Aan de tuinzijde vind je open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische L-vormige opstelling en beschikt over veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. De loopdeur in de keuken geeft je toegang tot de bijkeuken. In deze praktische ruimte vind je de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en biedt toegang tot de toiletruimte en de tuin. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de hal als buitenom bereikbaar. De berging biedt veel ruimte voor meerdere fietsen en niet alledaagse spullen. 1e Verdieping: Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers en een badkamer. Iedere kamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een nette wandafwerking. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een hangend closet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De vierde slaapkamer is royaal en beschikt over twee dakramen. Handig is de extra bergruimte achter het schuine gedeelte waar ook de hybride Cv-installatie is geplaatst (Nefit, bouwjaar 2024). Tuin: De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim bestraat terras en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een berging voorzien van elektra. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. De tuin is bereikbaar via achterom. Bijzonderheden: * Gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten * Goed onderhouden gezinswoning met inpandige berging * Energiezuinig en duurzame woning met energielabel A * Hele woning voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing * 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp en cv-ketel geplaatst in 2024 * 4 ruime slaapkamers * Bijkeuken * Inpandige berging geïsoleerd en voorzien van elektra * Tuin met berging en achterom