Sportlaan 861722 XK Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Op zoek naar een woning waar u nagenoeg meteen uw eigen thuis van kunt maken? En welke ook nog ENERGIELABEL A heeft! Dan is Sportlaan 86 Zuid Scharwoude uw woning. Deze prachtige rijwoning biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, licht, en een royale tuin. De perfecte plek voor de koper die weinig tot niets wil doen. En wel wil genieten van een heel goed huis. Zowel binnen als buiten! Kom binnen Bij binnenkomst in de nette entree voelt u zich direct welkom. Hier is genoeg plek om gasten met open armen te ontvangen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (dat vraagt om een upgrade naar deze tijd), de woonkamer, trapopgang naar boven én een handige trapkast. Altijd handig om die rondslingerende spullen snel even op te bergen. De woonkamer biedt volop ruimte en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een natuurlijke lichtinval. De moderne laminaatvloer loopt door de hele benedenverdieping en zorgt voor een mooie eenheid. De moderne, greep loze keuken met een strak zwart design en lichte kleur composiet werkblad is een plaatje. Voorzien van inbouwapparatuur en een schuine afzuigkap (waarbij u niet uw hoofd stoot – ook handig voor de langere mensen onder ons). En wat dacht u van de Quooker? Dat is luxe ten top! Terwijl u aan het koken bent, kunt u gezellig bijkletsen met uw gezin of gasten die aan de eetkamertafel zitten. De deur naar de achtertuin maakt het bovendien heel verleidelijk om lekker buiten te eten wanneer het weer dat toelaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en eentje wat knusser – ideaal als babykamer of om te toveren tot walk-in closet. Twee van de kamers zijn al voorzien van een inbouwkast, handig voor het opbergen van kleding en andere spullen. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Ook hier geniet u van een veel lichtinval. De badkamer verdient wat aandacht, maar biedt met een enkele wastafel, tweede toilet en douche al een goede basis. Een opknapbeurt en deze ruimte kan zo weer jaren mee. Tweede verdieping De zolder is opgedeeld in twee delen: een voorzolder waar de was-droogcombinatie staat en een extra slaapkamer, kantoor of gameroom. Deze slaapkamer is ook nog eens voorzien van een extra wastafel, handig in de drukke ochtenden binnen een gezin. De nette afwerking, knieschotten voor opbergruimte en het dakkapel zorgen voor licht en ruimte. Een plek vol potentie om helemaal naar eigen wens in gebruik te nemen! Buitenleven Zonliefhebbers opgelet! De ruime achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat kunt genieten van de zon. Met volop zitgelegenheid is dit de ideale plek voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond onder de sterren. De tuin is momenteel grotendeels voorzien van terras, maar biedt ook ruimte om meer groen toe te voegen als u dat wenst. Voor het opbergen van fietsen en diverse (tuin)gereedschap is er een ruime stenen berging achterin de tuin. Bovendien kunt u gemakkelijk via de achterom de tuin betreden. De voortuin biedt nog een extra zit plek wanneer u nog wat langer van de zon wilt genieten. Tot slot De ligging van deze woning is ideaal voor starters en (jonge) gezinnen. Diverse basisscholen zijn in de buurt en ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de lokale voetbalvereniging ligt letterlijk voor de deur. Voor uw boodschappen doet u er goed aan om het Hof van Langedijk te bezoeken, met haar lokale winkeliers en ook nog een supermarkt. Dit alles op slechts vijf minuten fietsen. Daarnaast zijn er nog meer recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals een losloopgebied voor de hond en een zwembad waar uw kleintjes prettig op zwemles kunnen gaan. Ook het openbaar vervoer en de N242 zijn binnen handbereik, zodat u snel op weg bent richting Heerhugowaard of Alkmaar. Bent u op zoek naar een plek waar u kunt genieten van ruimte, licht en comfort? Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met een nette afwerking, moderne keuken, zonnige tuin en vier slaapkamers is dit het ideale huis om herinneringen te maken. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken: - Ruime en lichte tussenwoning met 4 slaapkamers - Moderne keuken (2022) met Quookerkraan - Badkamer en toilet willen graag een facelift - Keukenrenovatie (2022) - Ruime achtertuin op het zuiden - Juni 2024 houtwerk buitenom geschilderd - Meterkast volledig vernieuwd in 2020 - Dichtbij sportfaciliteiten - Winkels, scholen en uitvalswegen op nabije afstand - 6 zonnepanelen - Energielabel A