Omschrijving

Zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een hoekperceel met ruime parkeergelegenheid en carport. Deze sfeervolle woning is gelegen in een autoluwe straat, in het groene hart van Zuidbroek. Met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 383 m² biedt deze woning veel woonruimte in en om de woning. De keurig onderhouden voortuin en de nette achtertuin met een overkapping en schuur zorgen voor heerlijk buitenleven gedurende het hele jaar. Dankzij de 20 zonnepanelen en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geniet u van een energiezuinig en duurzaam thuis (energielabel A). U wordt verwelkomd in een ruime hal (7,6 m²) met natuurstenen vloer (graniet), die toegang biedt tot het toilet en beschikt over de trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer (45 m²) beschikt over een keurige parketvloer en een gashaard. Aangrenzend is de keuken (10 m²) gelegen, deze volwaardige inbouwkeuken is uitgerust met moderne apparatuur, o.a. een inductiekookplaat, quooker en vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken (10,3 m²) heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. De berging (12 m²) is achter de bijkeuken gesitueerd en de fraaie carport is aan de voorzijde gelegen. De eerste verdieping beschikt over een nette overloop en middels deze ruimte zijn drie prima slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloeren en de master-bedroom is uitgevoerd met een royale dakkapel. Ook de badkamer is op de verdieping aanwezig, deze is voorzien van een douche met cabine, toilet en een wastafelmeubel. Als laatste is ook de cv-berging hier aanwezig, hier is de combiketel (2019) geplaatst. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en ruimte, mede door de aanschaf van het extra perceel grond, terwijl de ruime overkapping met bergruimte ideaal is om vanaf het vroege voorjaar tot aan de nazomer van te genieten. De voortuin is fraai aangelegd en naast de woning is de tuin voorzien van bomen en struiken, een oprit en een voetpad om de achtertuin te bereiken. Heeft u altijd al een goed onderhouden, nette en energiezuinige woning willen hebben in een rustige omgeving? Dan is dit de uitgelezen kans om uw droom waar te maken. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, u bent van harte welkom! Indeling Entree, 7 m², v.v. granieten vloer en trapopgang. Toilet, v.v. een fonteintje en granieten vloer. Woonkamer, 45 m², v.v. parketvloer, structuur, een gashaard en een deur rechtstreeks naar de tuin. Keuken, 10 m², v.v. parketvloer, met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat met wok-brander, quooker, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Bijkeuken, 10.3m², v.v. plavuizen, aansluiting wasautomaat en wasdroger. Berging, 7.5 m². Diversen: Vrijstaande houten schuur, 12 m², v.v. elektra. Overkapping, 13.5 m², met bergruimte, 4 m². Eerste verdieping Overloop, 6 m², v.v. een laminaatvloer. 1e slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer en dakkapel. 2e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 8 m², laminaatvloer en een dakraam. Badkamer, 5 m², v.v. plavuizen, douche met cabine, toilet en wastafelmeubel. Berging, 4 m², met opstelling combiketel en omvormer. Tuin Voortuin, 18 m², gelegen op het Zuiden, keurig onderhouden. Zijtuin, 100 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 138 m², gelegen op het Noorden, met terras, overkapping, vrijstaande schuur. Bijzonderheden * 20 Zonnepanelen geplaatst in 2013. * Gevels zijn opnieuw ingevoegd in 2012 * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Energielabel A. * Nieuw rookkanaal geplaatst (2024) voor de gashaard. * Meterkast vervangen en v.v. krachtstroom (2004). * Overkapping met berging. * Vrijstaande schuur 12.4m². * Carport in 2024 geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK C 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDBROEK C 966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (20,00 meter diep en 13,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 2 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 3 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 4 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 5 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 6 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 7 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 8 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 9 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 10 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 11 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 12 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 13 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 14 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 15 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 16 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 17 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 18 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 19 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 20 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 21 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 22 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 23 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 24 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 25 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 26 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 27 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 28 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 29 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 30 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 31 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 32 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 33 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 34 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 35 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 36 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 37 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 38 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 39 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 40 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 41 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 42 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 43 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 44 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 45 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 46 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 47 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 48 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 49 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 50 van Siemenspark 77
  • Bekijk foto 51 van Siemenspark 77

© 2001-2025 funda