Sparrenlaan 39471 PG ZuidlarenWestlaren Noord

Op een fraaie lommerrijke locatie aan de rand van Zuidlaren gelegen vrijstaand levensloopbestendig woonhuis. Het huis is door de jaren heen altijd met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd en het woonoppervlak is op een fraaie wijze vergroot. De Sparrenlaan is gelegen aan de noordzijde van Zuidlaren waar zand - fietspaden en bossen in de directe omgeving aanwezig zijn! U bent verzekerd van rust en ruimte op deze aantrekkelijke woonlocatie. Het gezellige brinkdorp Zuidlaren biedt uitstekende voorzieningen qua winkels, scholen en gezellige horeca. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden qua sport en recreëren in de omgeving. Door de strategische ligging aan de N34 zijn steden als Groningen en Assen eenvoudig te bereiken. Indeling begane grond De entree is heerlijk ruim en geeft toegang tot de verschillende leefruimten. De hal heeft garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de verdieping. De living is zeer ruimtelijk door de nok hoge plafonds en de vele grote raampartijen. De living van 46 m2 beschikt over een haard en een deur naar een gezellig terras op het zuid – westen. Daarnaast is er nog een bibliotheek – werkkamer van 11 m2. De woonkeuken van 36 m2 is in een latere fase op de plek van de voormalige garage gerealiseerd. De keuken beschikt over veel lage ramen een geeft daarmee een prachtig zicht op de tuin, middels dubbele deuren is het terras en de tuin te bereiken. De Bulthaup keuken is van alle comfort en inbouwapparatuur voorzien. Een buitengewoon prettige ruimte waar het fijn vertoeven is. Op de begane grond zijn een tweetal slaapkamers aanwezig van 14 en 9 m2. De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De grote bijkeuken is zeer efficiënt ingericht met de aansluitingen voor de wasmachine / droger en kast en bergruimte. Verdieping: Vanuit de hal is de overloop te bereiken met aansluitend 2 slaapkamers van 11 en 15 m2. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog een tweetal bergzolders aanwezig. Buiten: Achter de bungalow staat een vrijstaande garage – berging met voorgelegen carport, daarnaast zijn er diverse terrassen zodat er altijd een plekje in of uit de zon kan worden gekozen. Het huis staat op een ruim perceel van 1153 m2 en beschikt over een ruime oprit. Bijzonderheden: -Goed onderhouden en levensloopbestendig huis; -Schilderwerk buitenom recent gedaan; -Hoge plafonds van de living zijn extra geïsoleerd; -Ruim 200 m2 aan woonoppervlak.