Bekijk foto 1 van Stationsweg

Stationsweg9471 GS ZuidlarenZuidlaren

  • 104 m²
  • 2

Omschrijving

NIEUWBOUW HARTJE CENTRUM ZUIDLAREN EENMALIG KANS! Vier luxe en hoogwaardige woningen op een unieke locatie te midden van groene brinken in hartje Zuidlaren. Van de vier woningen zijn er twee hoogwaardige stadsvilla's aan de Stationsweg en twee nieuwbouw appartementen met blijvend groen uitzicht aan het 't Achterom. De architectuur is in harmonie met de oude pastorie woning en omgeving.   De twee luxe nieuwbouw appartementen zijn voorzien van een grote lift en ruim trappenhuis naar uw eigen verdieping. Het zijn royale leefruimtes die getuigen van kwaliteit en finesse. Dankzij de architectuur zijn de appartementen voorzien van hoge plafonds en ramen die volop het licht en omliggende natuur naar binnen halen. Alle vier de woningen beschikken over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. De luxe garage en bergingen zijn een oase van ruimte en van ongekend niveau; de garage en bergingen zijn van dermate vrije door rij hoogte (3,25 meter) dat het veel mogelijkheden met zich mee brengt; bijv. een camper en andere (auto) hobby’s en veel opbergruimte in de eigen berging met aansluitpunten voor elektrische fietsen. De twee stadsvilla's met tuin aan de Stationsweg worden gesitueerd in de oude ING bank; voorheen een pastorie woning. Deze villa's geven een nieuwe dimensie aan het wonen door de woonkeuken op de begane grond, living op de eerste verdieping met slaap- en badkamer en een vrij in te delen tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer/gastenkamer met eigen badkamer. Ook hebben ze beide en eigen privé tuin aan de voorzijde. De statige entree tussen de twee stadsvilla’s maakt de verbinding naar de achtergelegen nieuw te bouwen luxe appartementen. De royale hal en trappenhuis geeft u een prettig en ruimtelijk gevoel. De entree aan de achterzijde van het imposante gebouw maakt het eveneens mogelijk om veilig uw appartement te bereiken. BIJZONDERHEDEN  - uniek en eenmalige kans op top locatie - kleinschalige luxe appartementengebouw - hoge mate van veiligheid, comfort en privacy - 2 eigen parkeerplekken per woning en een eigen berging - de woningen worden gasloos gebouwd en verwarmd middels aardwarmte  - blijvend vrij uitzicht op de twee groene brinken aan de voor en achterzijde - de steden Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar - in de directe omgeving van diverse horeca en restaurants in het dorp - recht tegenover Restaurant De Vlindertuin * Michelin! - subtropisch zwembad op loopafstand - midden tussen de winkels  - nieuwe 24/7 fitness  Het wonen te midden van de natuur is een voorrecht; het Zuidlaardermeer en Paterswoldsemeer liggen binnen handbereik voor watersportliefhebbers en fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen te midden van de mooie natuur in het Drentse Aa landschap. Deze aanmelding betreft Stadsvilla A aan de rechter voorzijde aan de Stationsweg.   Bel of e-mail ons kantoor voor één van deze fraaie woningen en laat u zich snel informeren! Het appartement op de 2e verdieping is inmiddels onder optie! Aan de “art of impressions” kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 628.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.038
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
50 m² (11,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/03/2023

Op funda

Buurt