Pinksterbloempad 117921 LM Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Mooi gemoderniseerde en verrassend lichte VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met slaapkamer en aangrenzende doucheruimte op de begane grond. Bij de woning ligt een grote oprit met veel parkeergelegenheid op het eigen terrein en een VRIJSTAANDE GARAGE. Rondom het huis ligt een ruime zongerichte tuin met een houten tuinberging. Deze aantrekkelijk verbouwde woning is in 1970 gebouwd en staat op een ruim perceel van 579 m². Vanaf 2012 is het huis verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd tot een comfortabele woning om heerlijk gelijkvloers te wonen, maar ook een gezin past er prima in omdat er twee royale slaapkamers en een grote luxe badkamer op de verdieping zijn! De aangebrachte verbeteringen zijn o.a. het vernieuwen van wandafwerking (strak stucwerk), mooie eikenhouten vloeren, moderne inbouwkeuken, twee nieuwe badkamers, een grote dakkapel op de badkamer, diverse aluminium kozijnen met HR++ glas, nieuwe binnendeuren, centrale verwarming in plaats van hetelucht verwarming, bijkeuken isoleren en plaatsen nieuwe ramen, renoveren en mooi afwerken grote slaapkamers op de verdieping, aanbrengen waterontharder enz. De ligging is bijzonder en aantrekkelijk door de combinatie van vrij wonen met alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand. U woont op een steenworp afstand van het zwembad, de huisartsenpraktijk met apotheek, alle sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel, korfbal, het nieuwe Huus voor Sport en Cultuur) en dichtbij basisonderwijs. De bereikbaarheid is heel goed, binnen een straal van 500m bent u vanaf het Pinksterbloempad zowel bij alle centrumvoorzieningen zoals de winkels en restaurants als ook de uitvalswegen zoals de N48 met aansluitingen naar de A28 en A37. Indeling begane grond: Entree en mooie ruime en lichte hal met vide, trapopgang, garderoberuimte en meterkast. De hal heeft een tegelvloer in vrolijke kleurstelling en is lekker licht door de grote ramen bij de voordeur en het dakraam in de vide. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset, fonteintje en kastjes. Ruime slaapkamer met eiken vloer, vaste kasten en een kleine moderne badkamer 'en suite' met doucheruimte en vaste wastafel. De woonkamer heeft een royale L-vorm en is mooi zongericht gelegen met ook een heel aantrekkelijk zicht op de groene woonomgeving. De afwerking van de kamer is mooi met o.a. een eiken vloer en strakke wandafwerking. In de zuidgevel is een groot houten kozijn met vaste ramen en een tuindeur geplaatst en in de westgevel een aluminium kozijn met openslaande tuindeuren. Er is een half open moderne inbouwkeuken met twee keukenblokken op fijne werkhoogte, veel kastruimte, mooie werkbladen en keukenapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven en rvs afzuigkap, een vaatwasser en een grote Bosch koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken is er toegang tot een vaste kast met luik naar een provisiekelder. De grote bijkeuken is geïsoleerd en sluit aan op de keuken en is een fijne praktische ruimte met bergzolder, achterdeur, opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger op verhoogd plateau. Indeling verdieping: Overloop met vaste kast, groot dakraam boven de vide en een moderne toiletruimte. Er zijn twee mooi afgewerkte en heel royale slaapkamers, beide kamers hebben vaste kasten onder een schuin deel van het dak met diepe ladenkasten en er zijn mooie aluminium kozijnen met draai-/kiepramen v.v. HR++ glas en insectenhorren. In het midden van de verdieping vindt u een grote moderne badkamer met grote dakkapel die voor veel extra ruimte en daglicht zorgt. De badkamer is ruim opgesteld en heel modern en stijlvol ingericht met o.a. een luxe stoom-/douchecabine, een whirlpool en een meubel met wastafel. De vloer is v.v. elektrische vloerverwarming en de dakkapel heeft twee vaste en twee draai-/kiepramen met HR++ glas. Optioneel kan hier bijvoorbeeld een infrarood sauna worden geplaatst. Zolder: Via een luik op de overloop is een kleine vliering bereikbaar met bergruimte. Bijgebouwen: - Er is een ruime stenen garage (± 7,3 x 3,6m) met een stalen kanteldeur in de voorgevel en een houten deur in de zijgevel. - Praktische houten tuinschuur van ongeveer 3x3m met elektra, ideaal voor het opslaan van tuinmeubelen en tuingereedschap. Aanvullende woninginformatie: - bouwjaar 1969-1970, verbouwd in 2011-2012 en 2017 - perceeloppervlakte 579 m² - gebruiksoppervlakte wonen ± 154 m², inhoud ± 576 m³, externe bergruimte ± 32 m² - centrale verwarming met Vaillant hr combiketel (± 2012), houtkachel (ter overname) in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer - dubbel/ HR/ HR++ glas m.u.v. 1 raam en de ruitjes in de voordeur, spouwmuurisolatie, dakisolatie - aansluiting glasvezelinternet - waterontharder