Zetveld 97921 EE Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Zoek je een instapklare luxe vrijstaande woning met een perfect afwerkingsniveau en hoogwaardige voorzieningen? Kom dan kijken aan Zetveld 9. Deze woning is in 1994 gebouwd en vanaf 2011 op alle onderdelen zeer zorgvuldig en gedegen verbeterd, zodat het nu een instapklare en volledig in actuele stijl uitgevoerde woning is met echt een mooi afwerkingsniveau. Bij de uitbouw in 2016 is de ruimte aan de achterzijde vergroot met een extra grote ouderslaapkamer op de verdieping, zodat het een volwaardige gezinswoning is met vier slaapkamers en een heel praktische en fijne leefbare indeling. Verder is de woning van top tot teen keurig onderhouden en heel netjes afgewerkt, alle vertrekken (wanden, vloeren, plafonds) en het installatiewerk en voorzieningen zoals keuken en sanitaire ruimten zijn vernieuwd. Ook qua verduurzaming hebben de eigenaren flinke investeringen gedaan en het huis o.a. voorzien van 5 airco's, 23 pv panelen en een zonneboiler. De ligging in de kindvriendelijke wijk Middelveen is heel aantrekkelijk, hier woon je heerlijk rustig tegenover een mooie groenvoorziening en aan een verkeersarm straatje. Op 200m afstand vind je de bekende grote speeltuin die het levendige hart vormt van deze fijne woonwijk. Het huis staat mooi voorop het perceel van 543 m², waardoor er een zo ruim mogelijke achtertuin is waar je bovendien veel privacy hebt. Begane grond: Entree en hal met trapopgang, gemoderniseerde meterkast en moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een schitterend gestuct plafond met fijn schuurwerk en een houtkachel voor comfortabele warmte. De keuken is een ruime half open woonkeuken met een prachtige kwaliteitsinbouwkeuken (Uniek Keukens) met een royaal werkblad met luxe inductiekookplaat v.v. downdraft afzuiging met recirculatie. Er zijn acht ruime laden onder het werkblad en is er een spoelbak met Quooker. Daarnaast is er een nisje voor de koffieautomaat en een kastenwand met dubbele koelkast, combi-oven en vaatwasser op hoogte. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met een extra keukenblok v.v. spoelbak en veel kastruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De bijkeuken heeft een toegang binnendoor naar de verwarmde aangebouwde garage met daarin veel bergruimte, houten garagedeuren in de voorgevel en een deur naar de achtertuin. De opstelling van de cv-ketel en zonneboiler bevinden zich in de garage en bovendien is er een extra bergzolder met dakraam en hobby- of bergruimte. Verdieping: Overloop met fijne ruime werkplek v.v. dakkapel en een luik met houten vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn vergelijkbare slaapkamers aan de voorzijde die beiden zijn voorzien van een airco en elektrische screen. Op de overloop is een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en veel bergruimte ingebouwd. De badkamer is heel stijlvol vernieuwd en qua indeling zo optimaal mogelijk ingedeeld. Er is een royale inloopdouche met o.a. een regendouche en handdouche, een brede wastafel en een toiletruimte met 2e toilet. Er is elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. De 3e slaapkamer heeft een dakraam en ook airconditioning. De grote ouderslaapkamer bevindt zich in de uitbouw en heeft ook een airconditioning en er is veel bergruimte achter de knieschotten op de verdieping. Zolder: Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap een ruime bevloerde bergzolder boven het middelste deel van het huis. Tuin: De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en 18 meter breed en is gericht op het oosten zodat je hier al vroeg op de dag van de ochtendzon kunt genieten. Door de royale afmeting is er overdag altijd een zonnige plek maar ook beschutting in de schaduw met bovendien een royaal overdekt terras waar je ook op koele avonden lang buiten kunt genieten met behulp van drie heaters! De tuin heeft een uitgang naar de straat en er staat een ruime houten schuur die bestaat uit een grote fietsenberging en een schuur voor het tuingereedschap enz. en bovendien is er een afdak met ruimte om de containers te plaatsen. Zuidwolde: Zuidwolde is een prachtig dorp met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Met nabijgelegen snelwegen en goed georganiseerd openbaar vervoer is het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Er zijn vlotte verbindingen naar snelwegen als de A28 (Groningen-Utrecht), A32 (Meppel-Leeuwarden) en de A37 (Hoogeveen-Emmen). Bovendien zijn er goede busverbindingen en in Hoogeveen (10 minuten) en Meppel (15 minuten) zijn NS-stations. Wat betreft voorzieningen heeft Zuidwolde veel te bieden. Er is een verrassend groot winkelaanbod, horeca, twee basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, prachtige sportaccommodaties zoals een splinternieuw multifunctioneel centrum (Wolderhuus), tennis (binnen- en buitenbanen), padel, voetbal, gymnastiek en turnen, korfbal, volleybal enz. zodat het dorp in alle dagelijkse behoeften kan voorzien. De combinatie van goede bereikbaarheid, uitstekende voorzieningen en een vriendelijke gemoedelijke sfeer in het dorp, maakt Zuidwolde tot een heel fijne woonomgeving. Kortom een leefbaar dorp voor alle leeftijden. Aanvullende informatie: - perceel 543 m² - bouwjaar 1994 - uitbouw 2016 - dakkapel 1e verdieping 2010 - toiletruimte 2011 - airconditioning 2017 (ouderslaapkamer), 2021 (overige slaapkamers) en 2022 (woonkamer) - pv panelen - meterkast 2020 - vloerverwarming en tegelvloer 2011 - houtkachel 2021 - afwerking woonkamer met o.a gestuct plafond 2011 - nieuwe inbouwkeuken 2022 - nieuwe badkamer 2020 - zonneboiler 2017 - Bosch hr-combiketel 2011 - bijwerken extern schilderwerk 2024