Hazelaartje 154881 XV ZundertZundert

Algemeen Ruime tussenwoning met garage op een leuke locatie, voorzien van 7 zonnepanelen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming, een moderne keuken, drie royale slaapkamers én een uitgebouwde, zeer ruime badkamer op de eerste verdieping. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een achterom en een vrijstaande garage met elektrische sectionaldeur, bereikbaar vanaf het aangrenzende parkeerterrein. Ligging Ideaal gelegen aan de rand van het dorp, met aan de voorzijde een rustig fiets- en wandelpad. Het dorpscentrum van Zundert ligt op steenworp afstand en biedt een breed scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants, een basisschool, kinderopvang, medisch centrum en diverse sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige buitengebied op loopafstand, perfect voor wandel- of fietstochten. Daarnaast zijn de A58 (Breda-Roosendaal) en E19 (Breda-Antwerpen) binnen circa 15 minuten te bereiken, waardoor je overal snel bent. Bouwaard Het huis is gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond en verdiepingsvloeren, houten kapconstructie met stalen spant, gordingen en dakbeschot, gedekt met pannen. De kunststof kozijnen (begane grond van 2008, verdieping van 2013) zijn voorzien van isolerende beglazingen en een kunststof voordeur. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en nieuwe vloerafwerkingen. De garage heeft een EPDM dakbedekking (2020). Begane grond De entree met uitgebreide meterkast waarin de omvormer is opgesteld, geeft toegang tot een vernieuwde toiletruimte, met wandtoilet en natuurstenen fonteintje, tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. De eveneens geheel vernieuwde hoekkeuken is uitgerust met een hoge kast met koel- en vrieskast, een hoge kast met combi magnetron en vaatwasser op werkhoogte, een kunststof blad, enkele rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatiekap) en onderkastjes. Vanuit de keuken kunt u via de achterdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met deur voor de vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot een badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is boven het entreegedeelte uitgebouwd en voorzien van een kunststof Fakro dakraam (2020), waardoor er een lichte en ruime badkamer is gemaakt, met een douchecabine, wastafelmeubel met zijkastjes, een ligbad, een toilet en een designradiator. Tweede verdieping De zolder is netjes afgewerkt en kan door het Velux dakraam aan de achterzijde dienst doen als extra slaapkamer. Momenteel zijn hier de cv combiketel, de wasmachine en droger gesitueerd (wasmachine en droger op aparte groepen). In de dakschuinte aan de voorzijde is bergruimte aanwezig achter schuifdeurtjes en draaideurtjes. Garage De garage is aan de tuinzijde voorzien van een raam en deurkozijn (beide kunststof) en een overdekt terras. Naast de garage is een achterom poort naar het achterliggende P-terrein, van waaruit de garage bereikbaar is, middels een elektrische sectionaldeur met afstandsbediening. Tuin De voortuin is aangelegd enbestaat uit een tegelpad en lage hagen. De achtertuin is grotendeels verhard met langs een zijkant bloemborders. De tuinafscheidingen bestaan uit gemetselde tuinmuren. Tegen de achtergevel is een bijna woningbreed zonnescherm aanwezig (momenteel defect). Met deze instapklare woning geniet je van ruimte, comfort en een perfecte ligging. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving! Bijzonderheden * vloerverwarming op begane grond * moderne keuken ( bj 2022) * 7 zonnenpanelen (bj 2023) * 4 slaapkamers * garage