Leeuwerikstraat 464881 WZ ZundertZundert

Algemeen Deze drive inn tussenwoning heeft alles in huis. Op de begane grond heb je een handige drive-in garage en een multifunctionele tuinkamer die je kunt inrichten naar eigen wens. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met een open keuken en een dakterras aan de straatkant. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een nette badkamer. Buiten is er een diepe achtertuin, volledig bestraat en met een achterom naar de achtergelegen brandgang. Ligging Gelegen aan de rand van een woonwijk aan een parallelweg met voldoende parkeergelegenheid. Het dorpscentrum van Zundert is op loop-/fietsafstand te bereiken, hier vindt u volop gelegenheden voor uw dagelijkse benodigdheden, overige winkels, cafés, restaurants, sportaccommodaties, kinderopvang, basisscholen en een medisch centrum met fysiotherapie. Met ca. 10 autominuten bent u al op de snelweg Breda-Antwerpen. Een bushalte is op circa 100 meter loopafstand. Bouwaard Dit type tussenwoning beschikt over een praktische drive-in garage en heeft een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De houten kozijnen zijn grotendeels uitgerust met isolerende beglazingen. Zowel de voordeur als de balkondeur zijn vervaardigd van kunststof. Verwarming en warm water worden geleverd door een CV-combiketel van Nefit Smartline HR uit 2005. Het kozijn van de woonkamer aan de straatzijde, bij het dakterras, is voorzien van buitenzonwering. Begane grond Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime entree met een meterkast, trapkast en een bergkast waarin de CV-combiketel is geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage en de veelzijdige tuinkamer. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als een salon, praktijkruimte, kantoor, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Voorheen was er in de bergkast een toiletruimte, en het is nog steeds mogelijk om deze indeling terug te brengen. Als je wilt, kan de tuinkamer ook eenvoudig worden samengevoegd met de garage, waardoor één grote ruimte ontstaat. Eerste verdieping Op de overloop vind je een open trap die leidt naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte, een vaste inbouwkast en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot een zonnig balkon aan de straatzijde. Het balkon is uitgerust met een houten vlonder, een balustrade en elektrisch bedienbare zonwering voor extra comfort. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde in een handige hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat (2021), een oven (2016), een vaatwasser en een combimagnetron. Tweede verdieping Vanaf de overloop, compleet met vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, bereik je de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handige inloopkast. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een radiator en een wastafel met meubel. Tuin De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's, met een oprit die leidt naar de inpandige garage. De achtertuin is voorzien van bestrating en plantenborders en heeft een handige achterom naar de brandgang achter het huis.