Berkelkade 14-17201 JE ZutphenStadskern

Wonen met historie én hedendaags comfort in hartje Zutphen Op een unieke, rustige locatie in het historische centrum van Zutphen, vindt u dit moderne en lichte appartement met prachtig uitzicht op de levendige Berkel. Het 4-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en is in 2001 geheel nieuw opgetrokken achter de monumentale gevel van De Berkelveste. Zo ervaart u het beste van twee werelden: een monumentale gevel die de charme van het verleden ademt, en een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Comfort en duurzaamheid Het appartement is volledig geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmte-terug-winsysteem, een video-intercom en een centrale lift. Deze woning is ideaal voor wie houdt van een karaktervolle uitstraling, zonder concessies te doen aan comfort en duurzaamheid. Indeling U komt binnen via een royale gemeenschappelijke entree met videofoon, brievenbussen en een ruime, hoge hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich uw berging en uw eigen grote inpandige garage, een zeldzame luxe in een stadscentrum. De gehele rechter helft van de garage is uw eigendom. Hier kunt u uw auto en fietsen stallen en er is nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw hobby of klussen. Indeling appartement Het appartement zelf begint bij een uitnodigende hal met garderoberuimte, meterkast, kast met cv-opstelling en een toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime, lichte woonkamer met halfopen keuken. Deze keuken is compleet ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de woonkamer is er toegang tot de serre, een heerlijke ruimte met Frans balkon dat weids uitkijkt over de Berkel. Aan het einde van de gang vindt u twee sfeervolle slaapkamers en een badkamer met een moderne douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Eén van de slaapkamers biedt bovendien iets bijzonders: een vaste trap leidt naar een entresol, die doorloopt tot de achtergevel. Deze entresol vormt een prachtige extra ruimte, perfect voor bijvoorbeeld een werkplek, logeerruimte of hobbyruimte. De grote raampartijen van ca 4 meter hoog zorgen hier voor ongekende lichtinval en een prachtig uitzicht op de Berkel. Een zeldzaam aanbod Dit appartement biedt u de zeldzame combinatie van luxe, rust en historische charme, in één van de mooist gelegen beschermde stadsgezichten van Zutphen. Wilt u wonen in een unieke setting, met prachtig uitzicht en het comfort van een moderne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit bijzondere appartement in de Berkelveste.