Korte Beukerstraat 37201 KP ZutphenLaarstraat en omgeving

De Drie Koningen In het hart van het gezellige centrum van Zutphen ligt dit ruime appartement (143 m2), verdeeld over 2 woonlagen. Het pand is een gemeentelijk monument. Indeling: eigen entree aan de zijkant van het pand in de Korte Beukerstraat, hal, berging voor de fiets en trap naar de verdieping. 1e Verdieping: gang, overloop, toilet, trapkast, aan de voorzijde een ruime L- vormige zitkamer met uitzicht op de Broederenkerk (bibliotheek), door de hoge ramen en de ramen in de zijgevel een heerlijk lichte kamer. De woonkamer heeft een schouw met een gashaard en een inbouwkast. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, een afwasmachine en heeft veel kastruimte. Slaapkamer met vaste kasten. 2e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en 2 met een wastafel, door de dakkapellen zijn het sfeervolle kamers met gedeeltelijk de spanten in het zicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, een af te sluiten toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met houtlook. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en geheel voorzien van dakisolatie. Voorzien van C.V. gas (2018) en gaskachel. Bijdrage VvE bedraagt € 397,18 per maand maar is reeds betaald voor 2024 en 2025! Op de begane grond zit Van Rossums koffie, dag horeca met (rookvrij) terras. De naastgelegen panden hebben een zakelijke bestemming en worden niet bewoond, wat de woning extra rustig maakt. In de oude binnenstad van Zutphen zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en bus- en treinstation. De IJssel met zijn prachtige uiterwaarden op loopafstand.