Rietbergstraat 657201 GC ZutphenStadskern

Op zoek naar een plek waar het water een verhaal vertelt? Het voormalige 3 kamer appartement met eigen garage in de onderbouw biedt een uniek zijzicht op de IJssel, waar de Berkel haar wateren laat samenvloeien. Dit appartement, gelegen op de derde woonlaag van gebouw "De Bronckhorst", combineert het comfort van nabijheid van het centrum met de uitkijk op het gemaal Helbergen. De buitenruimte van dit appartement is een ware uitblinker. Het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning, biedt een prachtig uitzicht en vangt de zon op haar beste momenten De aanwezigheid van een garage in de onderbouw is een praktische toevoeging. Van dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl De begane grond van het gebouw De Bronckhorst verwelkomt bewoners en bezoekers met een verzorgde afgesloten entree voorzien van een video-intercom systeem. Met een lift bereikt men gemakkelijk de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen in het appartement op de derde verdieping, opent de ruimte zich in een lichte woonkamer met zicht op de IJssel en de Berkel en met directe toegang tot het zonnige balkon, vanuit de hal waarin zich het toilet bevindt toegang tot de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, badmeubel en wasmachine aansluiting. De keuken is eenvoudig maar doelmatig en voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer voorzien van een inbouwkast, ook vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon . Bijzonderheden: - Servicekosten € 351, 29 inclusief voorschot verwarming - Lift aanwezig. - Prachtig uitzicht over de IJssel en de Berkel. - Eigen garage in de onderbouw, van buitenaf bereikbaar. - Actieve VVE - Verwarming via blokverwarming - VVE is voornemens een verduurzamingsplan te realiseren . Deze verduurzamingsinvestering resulteert in een extra verhoging van de servicekosten in de komende jaren, daartegenover staat uiteraard een verlaging van de jaarlijkse energiekosten.