Troelstralaan 677204 LC ZutphenVijver en omgeving

Tot in de puntjes afgewerkte (geschakelde) 2-onder-1 kap woning met eigen oprit! Deze nette eengezinswoning aan Troelstralaan 67 te Zutphen biedt veel wooncomfort en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, moderne half open keuken met openslaande deuren naar de tuinkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en aparte douche, aangebouwde garage en berging/wasruimte, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten en een oprit voor één personenauto aan de voorzijde! Het woonoppervlak is 96 m², de inhoud 411 m³ en het perceel heeft een grootte van 197 m². De woning is centraal gelegen in Zutphen waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals meerdere scholen, (sport-) verenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je ook snel in het gezellige oude centrum van Zutphen waar o.a. een ruim aanbod aan detailhandel aanwezig is, horeca, een bioscoop, theater en het intercity treinstation. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer aan de voorzijde, welke tot in de puntjes is afgewerkt en is voorzien van eikenhouten vloer, provisiekast en fraaie nissen in de wand. Luxe half open keuken met openslaande deuren naar de aangebouwde serre in de achtertuin, voorzien van keramisch aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De aangebouwde serre is voorzien van glazen schuifwanden waardoor het tevens als overkapping fungeert! De aangebouwde garage is vanuit de hal te bereiken en biedt toegang tot de berging/wasruimte met tuindeur. 1e Verdieping: ruime overloop met vaste kasten, waarvan één t.b.v. de cv-installatie. Drie slaapkamers ter grootte van circa 8 m², 8,5 m² en 13 m², hiervan is er één voorzien van rolluik. Luxe badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel, inloopregendouche, wandcloset, ligbad en designradiator. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten welke voor het grootste gedeelte is bestraat, aan de buitenzijde zijn borderbakken geplaatst. De achtertuin is te bereiken vanuit de aangebouwde berging en de keuken/serre. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein. Kortom: moderne woning met veel comfort, centraal gelegen in Zutphen!