Verkocht

van Essenstraat 557203 DJ ZutphenVoorsteralleekwartier

  • 130 m²
  • 176 m²
  • 5
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2024
Verkoopdatum
2 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk staat dit instapklare hoekhuis met garage! Ruimte, licht en rust zijn woorden die dit fijne huis samenvatten, 130 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen en als extra de fantastische veranda aan huis! Dit verzorgde huis is globaal als volgt ingedeeld: Entree, hal met trapkast, meterkast, trap naar boven, toilet met fonteintje, toegang tot keuken. Half open keuken, zeer compleet ingericht met: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Ruime doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte en een vaste kast. In deze ruimte is airconditioning om te koelen en te verwarmen. Op de begane grond ligt een lichte houtlook pvc vloer en er is vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat bevindt zich een tweede toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog 2 slaapkamers zijn, de grootste heeft vaste kasten en een wastafel. Op de overloop is een CV-ruimte en opstelplaats van was-apparatuur met ruimte voor een wasrek en berging. De achtertuin is op het zuiden gelegen en ingericht met terras, gazon en kleurrijke plantenborders. Er is sfeervolle buitenverlichting en er zijn twee buitenkranen. De stenen garage van ca. 19 m2 is voorzien van elektra en elektrische roldeur. Nog een paar bijzonderheden opgesomd: • De woning heeft energielabel C, dit label is opgemaakt vóórdat de zonnepanelen (12, uit 2021) zijn geïnstalleerd. • De woning is goed geïsoleerd, met spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. • De woning is geheel voorzien van isolatieglas, de verdiepingen hebben kunststof kozijnen, de begane grond heeft houten kozijnen. • Zonwering en horren blijven achter bij het huis • Dakgoten zijn recent vervangen De woning ligt in een autoluw en groen hofje, het buurtspeeltuintje is op steenworpafstand en vanuit huis loop je zo het buitengebied van Eefde en Almen in langs Huize de Voorst. Op loop-/fietsafstand bevinden zich voorzieningen zoals een supermarkt, (basis)scholen waaronder de Vrije School en de binnenstad en het NS-station van Zutphen. Denk je nu: dit huis is voor mij! Bel dan gauw voor een bezichtiging met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN H 304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.708x

Bekeken

38x

Bewaard

10-8-2024

Op Funda

Buurt