Luchtenhorst7207 BV ZutphenVespreide huizen Leesten

Aan de Luchtenhorst op bedrijvencentrum de Revelhorst komen 26 units vanaf ca. 44,5 m² BVO. De units hebben een betonvloer, worden geheel geïsoleerd en zijn toegankelijk via een grote overheaddeur ( handbediend) van 3,3 x 4 meter voor gebouw A en 4 x 4 voor gebouw B. Zutphen Business Box bestaat uit degelijke, nieuw te bouwen moderne bedrijfs-/opslagunits. Zutphen Business Box is gelegen op een fraaie locatie. De centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en de goede bereikbaarheid vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor bedrijfs-of opslagmogelijkheden. De units zijn beschikbaar vanaf ca. 44,5 m², 55 m2, 83 m2 Bruto Vloer Oppervlak (BVO). Koopsommen vanaf 65.000,- v.o.n. exclusief BTW. De units krijgen géén gasaansluiting. Ze worden, zoals past in de huidige tijd, gasloos opgeleverd. • Het is mogelijk de units te koppelen. • De opslagunits worden te koop aangeboden. • Vereniging van Eigenaren; • De mogelijkheden zijn eindeloos; als opslagruimte, bedrijfsvoorraad of stalling van boot, camper, auto, vouwwagen of caravan; • oplevering met watermeter en elektrameter, aansluitkosten worden aan koper doorberekend; BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van het object is mede door de ligging nabij de regionale verbindingswegen N314 en N348 uitstekend. VOORZIENINGEN De opslagunits worden gebouwd als een middels een staalconstructie. De gevel wordt bekleed met sandwichplaten. Het dak wordt voorzien van noodoverstorten en hemelwaterafvoeren. De opslagunits krijgen een betonvloer, een geïsoleerde overheaddeur met geïntegreerde loopdeur (verplichte optie). Het terrein wordt bestraat met betonklinkers en gemarkeerde parkeervakken. BESTEMMING Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst - de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen. Dit plan geeft een ruim scala aan gebruiksmogelijkheden. PROCEDURE Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop- en aanneemovereenkomst aan. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn: - aanschaf en levering aan u van de grond - een aannemingsovereenkomst op grond waarvan de aannemer zich verplicht tot het bouwen van de bedrijfsunit(s). U betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de reeds vervallen aanneemtermijnen (indien de bouw reeds is gestart - planning Q1 2025). Bovengenoemde prijzen zijn v.o.n. exclusief BTW. Zie de brochure voor hetgeen wel en niet in de koopsom is begrepen. AANVAARDING Oplevering prognose Q3 2025. VERENIGING VAN EIGENAREN Voor het bedrijvencomplex zal een Vereniging van Eigenaren (VvE) opricht worden. Iedere eigenaar van een bedrijfsunit is van rechtswege lid van de VvE. DISCLAIMER Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Eggink Maalderink geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.