Brandnetel 721689 SE ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 300.000,- kosten koper. Wil jij ook een vliegende start of doorstroom maken op de woningmarkt? Kom dan eens kijken bij Brandnetel 72 in Zwaag! Het is namelijk heerlijk wonen in deze woning met een lichte woonkamer, verzorgde keuken en badkamer, twee slaapkamers en een ruime achtertuin, waar je volop kunt genieten. Daarnaast is de woning in de loop der jaren keurig onderhouden door de huidige eigenaar. De rustige, kindvriendelijke en toch centrale ligging maakt dit een top woning voor jou. Kortom plan vandaag een bezichtiging in voordat het te laat is! Jouw toekomstige woning is zeer gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en nabij winkelcentra De Korenbloem en De Huesmolen, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn gelegen. Ook tref je op steenworp afstand sportvelden en een fitnesscentrum. Tevens bereik je via uitvalsweg zoals de A7 en N302, het openbaar vervoer gemakkelijk de grote steden en is de gezellige Hoornse binnenstad op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de raampartij aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, welke van alle gemakken is voorzien waaronder een vaatwasser, koel-/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Een tussendeur brengt ons naar een tussenhal waar modern toilet met fonteintje en de trap naar de bovenverdieping is gesitueerd. De trap is voorzien van een handige trapkast welke toegankelijk is via de woonkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee ruim bemeten slaapkamers en badkamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en toilet (Sanibroyeur). Via de vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglicht en hier is tevens de cv-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2017) gesitueerd. Deze ruimte kun je omtoveren tot een fraaie derde slaapkamer met vaste trap. Tuin De achtertuin is net zo goed verzorgd als de woning zelf. De tuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een mooie border, sierbestrating en een handige achterom. Aan de voorkant van het huis is er ook een berging aanwezig, die gemakkelijk bereikbaar is en voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: - Betaalbare tussenwoning; - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamers op zolder; - Lichte woonkamer; - Badkamer in 2023 gerenoveerd; - Schilderwerk 2020; - Verzorgde achtertuin met achterom; - Energielabel B (6 zonnepanelen); - Aanvaarding in overleg.