Dijkgraaf 1001689 WH ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Dijkgraaf 100, Zwaag Fraaie gezinswoning in de geliefde wijk Bangert -en Oosterpolder! De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime 2de verdieping door de geplaatste dakkapel, diepe achtertuin met vrijstaande berging en energielabel A. De woning ligt op enkele minuten van de A7, verschillende basisscholen en alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Na binnenkomst treft u de entree, aan uw linkerkant zit de meterkast. Het toilet met fontein bevindt zich voor u. Bij het betreden van het woongedeelte treft u aan de voorzijde van de woning de eethoek aan met open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende kastruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, deze is voorzien van grote raampartijen en dubbel openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is ruim opgezet, aan de voorzijde van de woning is 1 grote slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamers is voorzien van grote kozijnen, waarvan 1 met openslaande deur én frans balkon. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen, ook deze is groot genoeg voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een grote douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Het voordeel van de eerste verdieping is de rechte wanden, waardoor de ruimtes ideaal te gebruiken zijn. Tweede verdieping: Bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een groot dakkapel. De zolder is nog vrij in te delen, hier is het nog mogelijk om 2 slaapkamers te creëren. Tevens is hier de C.V.-opstelling aanwezig (2022, eigendom) Tuin: De achtertuin, gelegen op het noord-oosten is fraai aangelegd en via het achterom bereikbaar. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Het is eventueel mogelijk om de poort te openen en de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: De geliefde wijk Bangert -en Oosterpolder ligt minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. A7-snelweg Amsterdam-Leeuwarden en richting de Westfrisiaweg Enkhuizen-Lelystad. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte van 106 m² - Ruime tweede verdieping met dakkapel; - C.V.-ketel uit 2022; - Binnen 5 autominuten van de A7. Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk. Bieden vanaf prijs: € 350.000,- k.k.