Noorderdracht 1041689 XV ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 04

Welkom bij Noorderdracht 104! Stel je eens voor: een plek waar luxe, comfort en ruimte naadloos samenkomen. Deze adembenemende villa in het sfeervolle Zwaag biedt je het beste van twee werelden: rust, privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is niet zomaar een huis; dit is een thuis waar je iedere dag opnieuw van zult genieten. Een entree die meteen indruk maakt Je avontuur begint al bij aankomst. Via een charmante gedeelde brug bereik je het royale perceel van maar liefst 661 m². Parkeer zonder moeite op je eigen oprijpad of in de ruime garage van 30 m². Op het eigen pad is ruimte voor maar liefst 4 auto's. En kijk eens om je heen: de statige uitstraling van deze villa, de prachtige architectuur en de fraai aangelegde tuin zijn een lust voor het oog. Pure luxe en comfort op de begane grond Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een indrukwekkende hal, compleet met een luxe toilet (inclusief wandcloset), een praktische garderobehoek en een zeer complete meterkast (met 19 groepen én een waterontharder). Door een stijlvolle geborstelde stalen deur stap je de woonkamer binnen. Hier omarmt een warme en lichte sfeer je meteen, dankzij strakke wanden, inbouwspots en openslaande deuren naar de veranda en tuin. De maatwerk kasten en de luxe vloer met vloerverwarming maken het plaatje af. De keuken is een paradijs voor iedere culinaire liefhebber. Een modern design in stijlvol zwart, gecombineerd met een chique composieten aanrechtblad in marmerlook, en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, een Quooker, stoomoven, wijnklimaatkast en zelfs een InSinkErator voor etensresten. Of je nu gezellig aanschuift aan de bar of uitgebreid dineert aan een grote tafel, hier wordt elk moment bijzonder. Praktisch? Absoluut! Aangrenzend aan de keuken vind je een handige bijkeuken voor je witgoed en extra opslag of garderobe. En de garage, eveneens voorzien van vloerverwarming, is perfect voor alles wat je wilt bewaren of creëren. Hier vind je tevens de technische installaties van de woning. Werken vanuit huis? Geen probleem! Het ruime kantoor op de begane grond, compleet met een ingebouwde grondkluis, biedt de ideale werkplek. Ruimte en comfort op de verdiepingen De eerste verdieping straalt luxe uit. Via een royale overloop bereik je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De master bedroom is een droom: een riante inloopkast en een luxe badkamer ensuite met een dubbele regendouche, een fraai dubbel wastafelmeubel, een designspoeltoilet en natuurlijk vloerverwarming. De tweede badkamer is minstens zo indrukwekkend: een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel én een wandcloset, allemaal afgewerkt met vloerverwarming. Zelfs de overloop voelt hier als een luxe ruimte. Op de tweede verdieping wacht nóg meer: drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en airco en één met een dakraam. Een praktische bergruimte met de WTW unit en een lichte overloop met dakkoepel maken deze verdieping compleet. Duurzaam en energiezuinig wonen Bij Noorderdracht 104 woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Met 22 zonnepanelen, een 650-liter boiler, een Remeha HR-ketel en 4 zonnecollectoren ben je klaar voor een duurzame toekomst. Genieten van het buitenleven Stap de tuin in en laat je betoveren. Een royale oase met een groot gazon, kleurrijke borders, en volwassen bomen biedt je een ultieme plek om te ontspannen. Of wat dacht je van de riante veranda met lichtkoepel en een buitenkeuken? Perfect voor lange zomeravonden vol gezelligheid met vrienden en familie. En dat alles aan vaarwater, wat je het gevoel geeft dat je altijd op vakantie bent. Is dit jouw droomhuis? Met een indrukwekkende inhoud van 1052 m³ is Noorderdracht 104 een unieke parel in Zwaag. Gelegen aan de rand van de Bangert, dicht bij alle voorzieningen, wacht dit prachtige huis op een nieuwe eigenaar. De richtprijs is € 1.450.000,- k.k. Benieuwd? Bel ons via 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We staan te popelen om je rond te leiden en je deze villa te laten ervaren. Je zult versteld staan!