Paardenweide 391689 MB ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 01

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN! Zongenieters; hier een tussenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen! Nieuw in de verkoop; Deze fijne tussenwoning heeft een voortuin en een heerlijke tuin op het Zuiden met een berging en overkapping. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers! De woning is gelegen op een plezierige locatie in een rustig hofje met speeltuin, verkeersluw en op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Woning De woning is van bouwjaar 1980 en is in het verleden volledig verbouwd waarbij de gehele indeling is gewijzigd waardoor er een zeer royale woon-/leefkeuken is ontstaan. Indeling; via de hal bereikt u de doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin alsmede twee imposante halfronde deuren leiden u naar de woonkeuken. Hier komt het vakmanschap van de huidige eigenaar naar voren; de keuken is namelijk volledig handgemaakt en zeer royaal van opzet. Via de keuken toegang tot een tussenhal waarbij u de toilet bereikt alsmede een separate ruimte met de opstelplaats voor wasmachine. Door wijziging indeling is er ook een nieuwe trap geplaatst welke toegang biedt tot bovengelegen verdieping. Eerste verdieping; overloop, ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegangsdeur naar voorgelegen balkon, een badkamer in dezelfde layout als keuken met een douche, toilet en wastafel, een inpandige berging met opstelplaats cv ketel, een slaapkamer welke thans dienst doet als kleedkamer en voorzien is van inbouwkasten en een derde kamer welke is opgedeeld in twee separate ruimte voor extra privacy. Tuin De tuin is kent veel privacy en is gelegen op het Zuiden. Heeft u groene vingers, dan is deze tuin echt iets voor u. Naast een zonnig terras een houten berging met ruime overkapping met toegang tot het achterom. De overkapping leent zich prima voor regenachtige barbecue dagen. Wij worden graag uitgenodigd! Ligging Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. In de nabijheid zijn veel voorzieningen waaronder sportfaciliteiten, basisscholen, openbaar vervoer en diverse speeltuintjes. De A7 richting de randstad bereik je binnen enkele autominuten rijden en op fietsafstand bevindt zich de historische binnenstad. In nabijheid treft u diverse voorziening als twee winkelcentra (Huesmolen en de Korenbloem), sportvelden, basisscholen, park, diverse speeltuintjes en uitvalswegen als de N302 en de A7. Bijzonderheden; Woonoppervlakte 98m2 Perceel 135m2 WOZ waarde 299.000 (peildatum 2023) Betonnen vloeren (balkenplafond uitsluitend ter decoratie) Kruipruimte geïsoleerd 2023 Enkele beglazing eerste verdieping Rustige ligging in hofje en op loopafstand van winkelcentrum.