Gerbrant Meussweg 722136 NE ZwaanshoekZwaanshoek

** English text below ** KIJCK... zo heel af en toe krijgen we echt iets bijzonders te koop. Maak snel een afspraak zodat we u kennis kunnen laten maken met deze ruime, lichte en duurzame woning. Aan de rand van de dorpskern Zwaanshoek op de locatie van een voormalig eierverwerkersbedrijf vind je dit prachtige woonhuis. Deze woning is ingedeeld met een woonkamer met open keukenruimte (geen keuken aanwezig), 3 slaapkamers, een badkamer en een grote zolder. De woning heeft een woonoppervlak van circa 130 m2! Het geheel is nog helemaal naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Pak jij deze kans? Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. Hier vind je de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en grote ramen, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op! De keuken kun je plaatsen in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst. Daarnaast kun je natuurlijk zelf de inbouwapparatuur uitkiezen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder aangenaam licht en ook hier geldt: je kunt het geheel nog naar eigen smaak afwerken. De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een grote open ruimte met in een aparte ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie, WTW installatie en de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping zou gemakkelijk een extra (slaap)kamer gemaakt kunnen worden. Ook heb je de mogelijkheid om je zolder nog ruimer te maken door een dakkapel te plaatsen. Tuin De achtertuin ligt op het Noordwesten en ook deze kan nog geheel naar eigen wens aangelegd worden. Bijzonderheden - Royale duurzame / energiezuinige nieuwbouw eengezinswoning; - Achtertuin op het Noordwesten met houten schuur; - Centrale locatie in Zwaanshoek; - Energielabel A ++ - Oplevering kan direct; - Vaste notaris GVON. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- KIJCK... Every now and then, we have something truly special for sale. Make an appointment quickly so we can introduce you to this spacious, bright, and sustainable home. On the edge of the village center of Zwaanshoek, at the site of a former egg processing company, you will find this beautiful house. This home is laid out with a living room with an open kitchen space (no kitchen installed), 3 bedrooms, a bathroom, and a large attic. The house has a living area of approximately 130 m²! The entire property is ready to be finished and decorated according to your taste. Will you seize this opportunity? Layout Ground floor: Enter the house through the front entrance. Here you’ll find the spacious hall with the meter cupboard, toilet, and stairs leading upstairs. From the hall, you enter the living room. The living room faces the garden and features large windows that allow natural light to pour in pleasantly. The space can still be finished and arranged entirely according to your own taste and style. Whether you love sleek and modern, romantic and rustic, or prefer a minimalist Scandinavian style, you can go in any direction here! You can design the kitchen in the layout, style, and color of your choice. Additionally, you can pick your own built-in appliances! First floor: On the first floor, there are three spacious bedrooms and a bathroom. The bedrooms are all pleasantly light, and again, everything can be finished to your liking. The bathroom is fully tiled and has a neat appearance. In the bathroom, you’ll find a second toilet, sink, and shower. Second floor: Via a fixed staircase, you reach the second floor. Here, you'll find a large open space with a separate area for the heat pump system, WTW installation, and the washing machine connection. It would be easy to create an additional (bed)room on this floor. You also have the option to make the attic even more spacious by adding a dormer window. Garden: The backyard is facing Northwest and can also be fully landscaped according to your preferences. Details: Spacious sustainable/energy-efficient new-build family home; Backyard facing Northwest with a wooden shed; Central location in Zwaanshoek; Energy label A++; Immediate delivery available; Fixed notary GVON.