Molenstraat 27-J2471 AA ZwammerdamZwammerdam Dorp

Een nieuwbouwappartement kopen, maar geen zin om meer dan een jaar te wachten totdat deze klaar is. Dat hoeft niet bij dit recent opgeleverde appartement op de tweede verdieping in het kleinschalig appartementencomplex genaamd Old Skool. Het betreft een complex met 12 appartementen met lift op een centrale plek in Zwammerdam. Het 2-kamerappartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 66.3 vierkante meter en een balkon van 7.2 vierkante meter. Het appartement wordt geheel instap klaar opgeleverd met zowel vloeren, een complete keuken en een afgebouwde badkamer. Vanuit de woonkamer van het appartement is er uitzicht op de parkeerplaats en de achtergelegen woningen en tuinen. Bij de bouw van het complex is natuurlijk ook gedacht aan duurzaamheid met o.a. lucht-warmtepomp met vloerverwarming. Maar ook qua gemak, door het plaatsen van een lift is het complex voor een brede doelgroep geschikt. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond, maar ook een eigen parkeerplaats. Old Skool Zwammerdam is een ontwerp van Ben Kraan Architecten uit Bodegraven, Het resultaat een modern complex met een karakteristiek en luxe uitstraling. De unieke locatie, vlak bij de dorpskern van Zwammerdam en op steenworp afstand van de Oude Rijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Naast de voordeur van het complex de brievenbussen. Entree complex. Hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Verder is er op de begane grond nog een eigen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken via de trap of de lift. Gemeenschappelijke hal met toegang tot de vier appartementen op deze verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast en vaste kast met daarin de lucht-warmtepomp. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een deur naar het balkon op het zuidwesten. In de woonkamer staat een splinternieuw keukenblok dat voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De slaapkamer heeft een goed formaat en heeft twee dakramen. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 66.3 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 7.2 m2 - Externe bergruimte: 6.2 m2 - Inhoud: 207 m3 - Bouwjaar: 2024 - Elektrische installatie: meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars - Warm water en verwarming: luchtwarmte-pomp met vloerwarming en een elektrische boiler voor het warme water - Volledig geïsoleerd met een energielabel A+++ - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 101,- - Parkeergelegenheid op eigen terrein