Omschrijving

”Nog vrijwel nieuwe hoekwoning met tuingerichte living, 2 grote slaapkamers, en complete keuken en badkamer!” In het centrum van het rustieke Zwammerdam staat deze nog vrijwel nieuwe (2010), goed geïsoleerde hoekwoning. De woning beschikt over 2 woonlagen en kan daardoor perfect dienen als een starterswoning of als woning voor (jonge) senioren die uit de kinderen zijn of geraken. Door de huidige eigenaren is de woning in de afgelopen jaren aan de hedendaagse woonwensen aangepast. Ook is daarbij het onderhoud niet vergeten. U kunt dan denken aan, bijv. nieuwe voordeur (2024), buitenschilderwerk (2024), nieuwe vloer begane grond (2023), nieuwe vloer verdieping (2022) en nieuwe achtertuin (2022). Kortom: een betaalbaar huis voor starters of senioren, goed geïsoleerd, lage verbruikskosten (energielabel A). Wonen in Zwammerdam betekent wonen in het groen. Zowel lopend als op de fiets bereikt u snel het agrarisch polderlandschap, terwijl het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen zich op korte afstand bevindt. Voor de dagelijkse (eenvoudige) boodschappen kunt u nog in het dorp terecht, maar de grotere voorzieningen van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk zijn relatief dichtbij. Bovendien zijn de ontsluitingswegen naar de snelwegen A-12 en N-11 op korte afstand, waardoor de grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken zijn. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee in een rondgang door de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (7 groepen en dubbele aardlek), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde in L-vorm opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast met vriesvak, gaskookplaat, magnetron/oven en vaatwasmachine. Verdieping: Vanuit de woonkamer leidt de open trap naar de verdieping. Hier bevinden zich de overloop, de badkamer, de was-/stookruimte en aan beide zijden van de woning een woningbrede (grote) slaapkamer. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. In de separate was-/stookruimte vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin heeft een achterom, is verzorgd en groen ingericht en voorzien van een houten schutting. Door de ligging van de tuin kunt u zowel van zon als schaduw genieten. Voor de fietsen, het opbergen van andere spullen en/of het doen van een klusje is een houten berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Prettig en betaalbaar hoekwoonhuis, zowel voor starters als (jonge) senioren; • Inhoud ca. 267 m³, woonoppervlakte ca. 71 m²; • Perceeloppervlakte 86 m² eigen grond; • Complete inrichting van keuken, badkamer en toilet; • Goed onderhouden o.a. recent buitenschilderwerk, goed geïsoleerd (energielabel A); • Oplevering in overleg, planning begin november 2024. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN F 4078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (7,21 meter diep en 3,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Molenstraat 16
  • Bekijk foto 38 van Molenstraat 16

© 2001-2024 funda