Populierenlaan 2351161 SL ZwanenburgZwanenburg Oost

NIEUW! Thuiskomen in een van de meest strakke en moderne appartementen van de Populierenlaan? Dan is dit jouw kans! Dit moderne en sfeervolle driekamerappartement ligt op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex met een vrij uitzicht over de voorgelegen sportvelden. Het appartement is instap-klaar. Je hoeft dus alleen je spullen te pakken en je kunt direct wonen, leven en genieten. De huidige bewoners hebben hier altijd heerlijk gewoond, maar zijn toe aan hun volgende stap en dragen dit appartement dus graag met veel liefde en enthousiasme over aan de nieuwe bewoner(s). Het complex heeft een zeer solide Vereniging van Eigenaren en het onderhoud en de reserves zijn goed op peil. De wijk is kleinschalig qua opzet en zeer kindvriendelijk. Sport, spel en ontspanning zijn in de directe omgeving te vinden; de voetbal- en tennisvelden liggen praktisch voor de deur. Winkels, scholen en ander voorzieningen zijn op loopafstand. Kortom: een prachtig begin of voortzetting van je wooncarrière! De locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Met een lange winkelstraat met ruime diversiteit aan winkels en met steeds meer leuke restaurants en cafés ontwikkelt het dorp zich als een van de leukere suburbs van Amsterdam. Er is veel groen (onder andere twee parken), een ruime keuze aan verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren, er zijn goede basisscholen en meerdere sport- en recreatieverenigingen. ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/SugarCity ligt op loopafstand. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horecagelegenheden gevestigd. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts tien autominuten en zijn goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Bus 80 en 179 stoppen in het dorp en op iets meer dan vijf minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation Halfweg-Zwanenburg. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer tien minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorpse, groene omgeving, maar het centrum van de twee leukste steden van Nederland in tien minuten bereikbaar. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, het trappenhuis en de bergingen. Entree, gang met moderne toiletruimte, moderne gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur en extra keukenkastjes, aansluitend de (uitgebouwde) badkamer met douche, wastafel en gedeelte voor de was/drogeropstelling met Cv. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, Grote doorzon living met stijlvolle schouw en deur naar het ruime balkon aan de voorzijde. Berging op de begane grond. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 335.000, - kosten koper. Oplevering: Begin april 2025 Bouwjaar: 1960 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 71m2 (netto) Afgesloten berging (6m2) in de onderbouw Actieve VvE. Bijdrage € 134,64 per maand Moderne en strakke afwerking Plezierige en kindvriendelijke woonwijk Veel voorzieningen in de nabijheid Rustige ligging nabij directe verbindingswegen naar de stad en op acht minuten fietsen van treinstation Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning ENGLISH: NIEUW! Want to come home to one of the sleekest and modern apartments on Populierenlaan? Then this is your chance! This modern and attractive three-room apartment is located on the second floor of a beautiful apartment complex with an unobstructed view over the sports fields in front. The apartment is ready to move in. So all you have to do is pack your things and you can immediately start living and enjoying yourself. The current residents have always lived here wonderfully, but are ready for their next step and are therefore happy to transfer this apartment to the new resident(s) with lots of love and enthusiasm. The complex has a very solid Owners' Association and maintenance and reserves are well maintained. The neighborhood is small-scale and very child-friendly. Sports, games and relaxation can be found in the immediate vicinity; the football and tennis fields are practically on your doorstep. Shops, schools and other facilities are within walking distance. In short: a wonderful start or continuation of your residential career! The location: Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. With a long shopping street with a wide variety of shops and more and more nice restaurants and cafes, the village is developing as one of the nicer suburbs of Amsterdam. There is a lot of greenery (including two parks), a wide choice of different houses from different years of construction, there are good primary schools and several sports and recreational clubs. 'The Style Outlets' on the former site of the Suikerfabriek/SugarCity is within walking distance. 115 luxury clothing stores and various catering establishments are located here. Amsterdam and Haarlem are only ten minutes away by car and are easily accessible by public transport. Buses 80 and 179 stop in the village and the Halfweg-Zwanenburg NS train station is just over a five-minute bike ride from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately ten minutes. So live safely and quietly in a village-like, green environment, but the center of the two nicest cities in the Netherlands can be reached in ten minutes. Layout: Closed porch with mailboxes, stairwell and storage rooms. Entrance, hallway with modern toilet room, modern closed kitchen with built-in appliances and extra kitchen cabinets, followed by the (extended) bathroom with shower, sink and area for the washer/dryer installation with central heating. Two spacious bedrooms at the front, large living room with stylish fireplace and door to the spacious balcony at the front. Storage room on the ground floor. Details: Asking price: €335,000, buyer's costs. Delivery: Beginning of April 2025 Year of construction: 1960 Located on private land Living area: 71m2 (net) Locked storage room (6m2) in the basement Active homeowners' association. Contribution €134.64 per month Modern and sleek finish Pleasant and child-friendly residential area Many amenities nearby Quiet location near direct connecting roads to the city and an eight-minute bike ride from the train station Sufficient parking around the house